Marčana! loborika - haus mit olivenbaum.

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 160 m² in Loborika, einer Siedlung, die nur etwa zehn Kilometer von Pula entfernt ist, mit großem Grundstück und zusätzlichen Baugrundstücken. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit zum Wohnen, zur touristischen Vermietung oder zur Entwicklung mehrerer Wohnobjekte dar.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Garage und einer großen Terrasse, gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.179 m². Innerhalb des Grundstücks befindet sich auch ein kleineres Baugrundstück mit einer Fläche von 399 m².

Das Haus eignet sich zum Wohnen und wird derzeit in den Sommermonaten vermietet. Das Grundstück ist angelegt und umfasst einen Olivenhain und einen Obstgarten mit insgesamt 37 Olivenbäumen und etwa 40 Obstbäumen.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Möglichkeit, zusätzliche Baugrundstücke zu erwerben, was Potenzial für den Bau mehrerer Villen zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einem bewohnten Gebiet mit asphaltierter Zufahrt.

Das Grundstück ist in fünf Parzellen aufgeteilt, mit eingezeichneter Zufahrtsstraße, die für zukünftige Häuser oder Villen vorgesehen ist.

• Haus: 160 m²
• Grundstück: 1.179 m²
• Baugrundstück innerhalb des Grundstücks: 399 m²
• Preis des Hauses mit Grundstück, Olivenhain und Baugrundstück: 399.000 €
• Gesamter Komplex: Haus und mehrere Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 4.204 m²
• Gesamtpreis des Komplexes: 600.000 €
• Einzelangebot: Baugrundstück 546 m² + Zufahrtsweg - 50.000 €
• Einzelangebot: 2 Baugrundstücke 2.050 m² (jeweils 199.000 €) + Zufahrtsweg

Die Immobilie ist interessant für Käufer, die ein Familienhaus in einer ruhigen Siedlung in Istrien suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial von Bauland und der Entwicklung touristischer Inhalte erkennen.