Haus 160 m², Loborika - Baugrundstück 4.204 m²
In Loboriki, nur etwa zehn Autominuten von Pula entfernt, steht ein freistehendes zweigeschossiges Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Baugrundstück von 4.204 m². Die Immobilie bietet eine Kombination aus Familienwohnen, touristischer Vermietung und ausgeprägtem Investitionspotenzial.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
- Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 25 m², separates Wohnzimmer, Badezimmer.
- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, zusätzliches Badezimmer, ein weiterer Balkon.
- Zusätzliche Räume: Keller und Garage mit einer Fläche von etwa 21 m².
Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten mit zwei Stromanschlüssen zu schaffen, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der gepflegte Außenbereich mit Olivenhain und Obstgarten schafft eine authentische mediterrane Atmosphäre und verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und besonderen Charme. Für die Pflege der Grünflächen ist ein Bewässerungssystem vorhanden, das einen Regenwasserspeicher nutzt.
Das Baugrundstück wurde bereits in fünf Baugrundstücke mit eingezeichneter Zufahrtsstraße parzelliert und bietet damit die Möglichkeit, mehrere Villen zur touristischen Vermietung oder zum Verkauf zu errichten sowie ein kleineres Wohnprojekt zu entwickeln. Zusätzlichen Wert bietet die Tatsache, dass es sich um das letzte Baugrundstück in der Reihe handelt, das an staatliches landwirtschaftliches Land grenzt, wodurch Privatsphäre und ein Gefühl von Offenheit gewährleistet sind.
Die Immobilie verfügt über sauberes Eigentum und eine Entscheidung über den ausgeführten Bauzustand und liegt an einer asphaltierten Zufahrtsstraße. Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe von Pula, des Flughafens und aller wichtigen Einrichtungen eignet sich das Haus für das Familienleben, touristische Nutzung oder als Investition mit der Möglichkeit weiterer Entwicklung und einer erheblichen Rendite.
- Objekt-ID: 2016-103
