Steinhaus mit Pool, Labin - 157,3 m² und Sommerküche

In der Umgebung von Labin steht ein makelloses Steinhaus mit Pool zum Verkauf, gelegen in einer idyllischen Siedlung, umgeben von Grün. Die Immobilie verbindet traditionelle einheimische Werte und die Architektur des istrischen Erbes mit einem funktionalen Innen- und Außenbereich.

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, liegen Labin und Rabac, zwei Orte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter. Das malerische Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, war Labin für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt worden und ist heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Aus einem alten, baufälligen istrischen Steinhaus wurde ein wahres kleines Paradies, ein Ort des Genusses. Bei der Rekonstruktion wurden istrischer Stein und neue Technologien verwendet, wodurch eine Bauqualität erreicht wurde, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.

• Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
• Untergeschoss: 28 m², als Abstellraum genutzt
• Erdgeschoss: netto 45,07 m², offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, Speisekammer und Gäste-WC
• Obergeschoss: netto 45,17 m², Vorraum und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
• Überdachte Sommerküche: 14,90 m²
• Nebengebäude: 14 m², als Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna konzipiert
• Pool: 26 m² mit Sonnendeck
• Isolierung: 10 cm starke Steinwolle

Alle Flächen im Haus und im Pool sind mit Epoxy-Mikrozement verkleidet. Mit ihrer idyllischen Architektur stört das Haus die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design. Die Tradition symbolisieren Stein und das Satteldach, der zeitgenössische Ausdruck sind großformatige Glasflächen.

Das großzügige Grundstück ist teilweise mit einer Steinmauer aus Trockenmauerwerk eingefriedet.

Diese perfekt eingebettete Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, ohne Ausstattung und Möblierung, sowie ohne gestaltetes Grundstück.