Villa 221 m², Stara Novalja - Meerblick und Pool

Eine luxuriöse Villa in Stara Novalja auf der Insel Pag, in 2. Reihe zum Meer, steht als seltene Gelegenheit auf dem Markt zum Verkauf. Sie liegt direkt an der Küste, bietet Meerblick und befindet sich in unmittelbarer Meeresnähe.

Die Villa besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Abstellraum, einem WC und einer großzügigen Terrasse, während sich im 1. Stock 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Balkone befinden.

• Grundstück: 426 m²
• Parkplätze: 3
• Pool: schön und großzügig, im Hof neben der Terrasse gelegen

Die Immobilie befindet sich in einem Resort in einzigartiger Lage am Meer, das 6 luxuriöse Villen umfasst. Das Design der Villen wurde sorgfältig konzipiert, um innovative Elemente moderner Architektur mit der Tradition der Region zu verbinden.

Solche Immobilien bieten zahlreiche Investitionsmöglichkeiten und können auf verschiedene Weise genutzt werden, etwa als Spa-Resort, als Drehort für Modeeditorials, als Rückzugsort für Prominente oder als exklusives Musikstudio zum Arbeiten und Entspannen.

Die Insel Pag liegt in der nördlichen Adria in Kroatien. Sie ist die fünftgrößte kroatische Insel, bekannt für ihre einzigartige mondähnliche Form und als eine der beliebtesten Inseln an der Adria. Die Hauptstadt der Insel ist Pag, während Novalja ein bekanntes Touristenzentrum an der Westküste der Insel ist. Die Insel ist bekannt für Salz, Schafskäse, Lammfleisch und ihre charakteristischen Steinstrände, unter denen der Strand Zrće am bekanntesten ist.

Die Villa wurde auf Grundlage zeitgenössischer Ästhetik und Funktionalität, klarer Linien und minimalistischer Elemente entworfen, unter Verwendung von traditionellem Stein, um die Authentizität des Ortes zu bewahren. Sie wird mit allem ausgestattet sein, was für ein vollständiges Wohnerlebnis erforderlich ist, und modern gestaltete Räume, großzügige Schlafzimmer, große Terrassen und der Pool tragen zum Gefühl von Zuhause bei.

• Zugang: Durch die Siedlung führt eine kleine Straße, die nur den Villenbesitzern zugänglich ist
• Parken in der Siedlung: Jede Villa verfügt über 2 komfortable Parkplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektroautos
• Energieklasse: A
• Wärmedämmung der Fassade: 15 cm
• Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, isoliert, mit Insektenschutzgittern gegen Fliegen und Mücken
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen
• Eingangstür: einbruchsicher und schallisoliert
• TV-Anschlüsse: in allen Räumen
• Rollläden: zum Sonnenschutz
• Möblierung: unmöbliert, mit der Möglichkeit einer Innenausstattung auf Anfrage und gegen Aufpreis
• Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Frühjahr 2025

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl hochwertiger und harmonisch abgestimmter Materialien in den Villen gelegt. Dies ist ein Ort, um dem Alltagstrubel zu entfliehen und in luxuriösen Villen zu entspannen, die wie ein Zuhause fern von Zuhause sind.