Villa 280 m², Ičići - 200 m vom Strand und Panoramablick auf das Meer

In Ičići an der Opatija-Riviera steht eine moderne Villa mit 280 m² in einzigartiger Lage zum Verkauf, nur 200 m vom Strand Ičići entfernt. Sie befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück, das im Vergleich zu den benachbarten Grundstücken zum Meer ausgerichtet ist, und ist eine echte Seltenheit auf dem Markt.

Die Villa liegt nur 200 m Luftlinie vom Strand und der bekannten Lungomare-Promenade entfernt, die Opatija und Lovran verbindet. Die Fahrt zum Meer dauert 1 Minute, der Rückweg zu Fuß 5 Minuten.

• Offener Wohnbereich mit 50 m², Essbereich und Küche
• Große Terrasse mit 25 m²
• Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann
• Wellnessbereich

• 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
• Von jedem Zimmer Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse, die sich entlang der Südseite der Villa erstreckt

• Infinity-Pool mit 40 m², Sonnendeck, Terrasse und großzügigem Bereich zum Entspannen und Beisammensein

Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit Meerblick. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich über große Glasfronten, und im Obergeschoss bietet jedes Zimmer einen ungestörten Blick auf das blaue Meer. Die großen Glasfronten sorgen das ganze Jahr über für Wärme und Licht, während öffen- und schließbare Paneele in Holztönen vollständige Privatsphäre gewährleisten und an warmen Sommertagen vor intensiver Sonneneinstrahlung schützen.

• Niedrigprofilige Schüco-Fenster und -Türen
• Erstklassige italienische Keramik
• Sanitärausstattung erster Klasse
• Große offene Schiebeglasfronten
• Panoramablick auf das Meer aus jedem Raum

Vor dem Haus befindet sich landwirtschaftliches Grundstück im Eigentum des Staates, was dauerhaft Privatsphäre, Ruhe, Grün und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer garantiert. Das Haus ist von den Wäldern rund um Opatija umgeben und eignet sich ideal für ein ruhiges Leben, während zugleich alle Annehmlichkeiten, die Ičići als schönster Vorort von Opatija bietet, in unmittelbarer Nähe liegen.

Das Haus wird vollständig möbliert mit neuen Designermöbeln aus Italien verkauft und bis ins kleinste Detail bezugsfertig sein. Zur Villa gehören außerdem 2 Stellplätze. Die Investition ist lokaler Natur und damit sicher.