OPATIJA, POBRI - Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 256 m²

Zum Verkauf steht ein freistehendes Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 256 m² in attraktiver Lage in Pobri, Opatija. Es befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.116 m², 2,5 km vom Zentrum von Opatija und 3 km von der Autobahn entfernt.

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und eine Zufahrt für Lastwagen. Die Gesamtfläche des Gebäudes besteht aus vier Einheiten.

Erste Einheit: vermietet als Apartment, ausgestattet mit Küche, Schlafbereich, Badezimmer und Terrasse.

Zweite Einheit: Raum, der als Werkstatt für die Restaurierung von Möbeln und Antiquitäten genutzt wird, mit ausreichend Platz für Werkzeuge und Ausrüstung.

Dritte Einheit: Raum / Halle, derzeit für die holzverarbeitende Tischlerarbeit und die Möbelherstellung vorgesehen.

Zusätzliche Räume: Zwischen dem zweiten und dem dritten Raum befindet sich eine kleine Taverne, die sich zur Lagerung eignet, während der vierte Raum derzeit als Lackiererei genutzt wird, sich jedoch im Umbau zu einem zusätzlichen Apartment mit fertiggestelltem Sanitärbereich befindet.

Alle Räume werden über eine zentrale Etagenheizung mit Holz beheizt. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss des Nachbarhauses zu kaufen, 1S+DB, mit einer Fläche von 58 m² und direktem Ausgang in den Hof des Geschäftsgebäudes.