Haus 300 m², Barbariga - 4 Apartments und Meerblick

Das hochwertige Familien-Apartmenthaus zum Verkauf befindet sich in Barbariga, in einer ruhigen Straße, umgeben von Familienhäusern, nur 1.500 Meter vom Meer und von wunderschönen Steinstränden entfernt. Die Immobilie umfasst 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten, sowie ein Grundstück von 1.130 m².

Barbariga ist ein Touristenort in der Gemeinde Vodnjan, Istra, Hrvatska, direkt an der Küste der Adria gelegen. Der Ort bietet wunderschöne Strände, natürliche Schönheiten, Restaurants und vielfältige Aktivitäten wie Tauchen, Segeln und Radfahren sowie verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten und Sportanlagen. Die Umgebung ist reich an Naturschutzgebieten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Erdgeschoss: 2 Apartments, jedes mit eigenem privaten und separaten Eingang.

• Studio-Apartment: 55 m², 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
• Das zweite Apartment: 25 m², ein Schlafzimmer, Küche und WC, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet; dazu gehört auch ein Teil des Gartens von 350 m² mit Grill und kleiner Außenterrasse.

Erster Stock: Hauptwohnung mit 120 m², Eingangsfoyer, das zugleich als geschlossene Terrasse mit beweglichen Glaswänden dient, größerer offener Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, größerem Essbereich und Küche, Außenterrasse mit teilweisem Meerblick, Badezimmer, WC und 2 Schlafzimmer.

Zweiter und oberster Stock: die größte Wohneinheit mit 145 m², aufgeteilt in den Wohnbereich und den privaten Teil der Wohnung; offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Ausgang auf eine größere Außenterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Brijunsko otočje, 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Der Garten mit einer Fläche von 1.300 m² ist vollständig eingezäunt und privat.

• Außenbereich: Parkplatz für mehr als 6 Autos, überdachte Terrassen mit Billard, Darts und Jacuzzi, eine kleinere überdachte Terrasse, ideal für Sommerabende, sowie ein kažun, der als Sommerküche genutzt wird.
• Zusätzliche Gebäude: zwei Fertigbauten, die als kleinere Abstellräume für Fahrräder und Geräte zur Pflege des Gartens genutzt werden.
• Kinderbereich: Kinderspielplatz mit Schaukeln, Trampolin und Rutsche.
• Zusätzliche Informationen: die Immobilie ist vollständig klimatisiert.
• Möglichkeit: im Hof besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
• Nutzung: das Haus wird zur Vermietung genutzt, sodass mit dem Kauf auch ein bereits etabliertes Geschäft übernommen wird.
• Möblierung: antike Möbel aus allen Teilen der Welt, größtenteils aus Afrika; es handelt sich um handgefertigte Holzarbeiten, die ausschließlich für den Eigentümer nach besonderen und privaten Entwürfen gefertigt wurden, was bedeutet, dass es sich um Unikate handelt.