Haus 200 m², Sveta Jelena - Meerblick und ruhige Lage

Zum Verkauf steht ein Haus in Sveta Jelena, in Mošćenička Draga, in ruhiger und abgeschiedener Lage mit atemberaubendem Meerblick. Die schönsten Strände der Liburnia sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, und in der Nähe befindet sich auch ein neu eröffnetes Golfplatz.

Zum Haus führt eine asphaltierte Straße, und es ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Neben dem Haus befindet sich noch ein weiteres Einfamilienhaus, während laut Raumplan in diesem Gebiet nur noch ein weiteres Haus errichtet werden kann. Vor und hinter dem Haus befindet sich eine Grünzone, sodass es keine Möglichkeit gibt, den Meerblick oder den Blick auf den Wald zu verbauen.

• Entfernung zum Meer: 1,25 km Luftlinie / 5,9 km mit dem Auto (ca. 10 Min.)
• Grundstücksfläche: 1.727 m²

Das Haus verfügt über drei Wohnungen und besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock, zusätzlich mit einer Konoba und einem Werkzeugraum/Räucherkammer.

• Erster Stock: ausgebauter Wohnbereich, in der Natur eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, Fläche 83 m², Balkon von 10 m² und große Terrasse von 30 m²; insgesamt 123 m².
• Erdgeschoss: unausgebauter Wohnbereich von 60 m², der zu zwei Apartments/kleinen Wohnungen oder einer großen Wohnung ausgebaut werden kann; Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind für den Anschluss des Erdgeschosses vorbereitet.
• Konoba/Abstellraum: halbunterkellert, Fläche 17 m².
• Werkzeugraum/Räucherkammer: Fläche ca. 5 - 6 m².

Die Wohnung im ersten Stock ist nach einer leichten Auffrischung sofort bezugsfertig, und da derzeit niemand im Haus wohnt, ist die Immobilie sofort zum Einzug verfügbar.

Im vergangenen Jahr wurden eine neue Klärgrube sowie eine neue Abwasserleitung dorthin errichtet.

Das Grundstück ist in der Natur eine wunderschön begrünte Fläche mit einem kleinen Obstgarten und einem Garten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein gemauerter Steinkamin/Grill. Die große Terrasse vor dem Haus sowie die angelegte Ebene des Obstgartens hinter dem Haus sind ideal für gesellige Stunden an der frischen Luft an warmen Sommerabenden.

Das Grundstück ist groß genug und von günstiger Form, sodass darauf auch ein Pool errichtet werden kann. Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.