Haus 153 m², Marčana - Meeresnähe und Ruhe

Am Rand eines der Orte der Gemeinde Marčana steht ein Haus in Meeresnähe zum Verkauf. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück, ist von Natur umgeben und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel, etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien. Sie ist als Destination für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl bekannt, ein kulturell reiches Gebiet mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien, und Marčana mit ihren fruchtbaren grünen Feldern, sanften Hügeln, die zu versteckten steinigen Buchten hinabführen, sowie ihren bescheidenen Dörfern und Städtchen, stellt einen unentdeckten Schatz der Ostküste Istriens dar.

Das Haus ist als hohes Erdgeschoss konzipiert und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Untergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Hohes Dachgeschoss: ein Raum, ein Badezimmer und Ausgang auf eine großzügige Terrasse; der Raum ist nicht ausgebaut.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist landwirtschaftlich genutzt, und das Haus ist legalisiert. Es verfügt über einen rechtskräftigen Bescheid über den ausgeführten Zustand und ist als freistehendes Wohngebäude mit einer Wohneinheit genehmigt.

Mit bestimmten Investitionen bietet diese Immobilie großes Potenzial für das Familienleben sowie außergewöhnliches touristisches Potenzial.