Haus 102 m², Draguzeti - steinerne ebenerdige Immobilie mit Pool
Im ruhigen Ort Draguzeti, unweit von Barban und Labin, steht eine elegant gestaltete Steinvilla im Erdgeschoss mit 102 m², Pool und drei en-suite Schlafzimmern zum Verkauf. In idyllischer istrischer Landschaft gelegen, umgeben von Grün und Natur, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und verbindet den traditionellen istrischen Charme mit einem modernen Lebensstil.
Das Haus ist als funktionales und komfortables eingeschossiges Haus konzipiert, mit Schwerpunkt auf Großzügigkeit, der natürlichen Verbindung des Innenbereichs mit dem Außenbereich und Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von dem aus ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse besteht, ideal zum Essen im Freien, für geselliges Beisammensein und zum Entspannen in den wärmeren Monaten.
- Wohnbereich: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer mit eigenen en-suite Badezimmern, zusätzliches separates WC
- Außenbereich: privater Pool, überdachte Terrasse, angelegtes Grundstück mit Grünflächen
- Nebengebäude: Außen-WC, Dusche, Abstellraum
- Heizung: Wärmepumpe
- Kühlung: Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer
- Steuerstatus: Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System
- Steuervorteil: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Steuervorschriften
Die Fassadenendbearbeitung wurde bewusst zur Wahl des zukünftigen Eigentümers belassen, wodurch die Möglichkeit besteht, das endgültige Erscheinungsbild des Hauses nach den eigenen Wünschen und dem eigenen Stil zu personalisieren.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als eigenes Ferienhaus, aber auch eine sehr interessante Gelegenheit für touristische Vermietung der höheren Kategorie. Sie richtet sich an alle, die Ruhe und Privatsphäre des istrischen Hinterlands suchen, verbunden mit modernem Komfort und authentischem mediterranem Charakter.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.