Haus 260 m², Svetvinčenat - zwei verbundene Häuser und Konoba
In der Umgebung von Svetvinčenat steht ein Familienanwesen auf einem 850 m² großen Grundstück zum Verkauf, bestehend aus zwei verbundenen Häusern, einer separaten Konoba mit Kamin, zwei Garagen und einem großen Hof. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Terrassen sowie mehrere Wohn- und Nebenräume.
In einem ruhigen und von viel Grün umgebenen Teil gelegen, eignet sich das Anwesen für eine größere Familie, für zwei Familien, die gemeinsam leben und dennoch ihre Privatsphäre wahren möchten, oder als Investition für die touristische Vermietung.
Erstes Haus: ca. 160 m², erbaut 1943, im Laufe der Jahre erweitert und renoviert, wobei ein Teil des traditionellen istrischen Charakters erhalten geblieben ist.
Aufteilung des ersten Hauses: Erdgeschoss - Wohnzimmer, Küche, Badezimmer; Obergeschoss - 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Terrassen.
Besonderheiten des ersten Hauses: ein alter Brunnen, im ursprünglichen Zustand erhalten, und ein Weinkeller.
Zweites Haus: ca. 100 m², erbaut 1986.
Aufteilung des zweiten Hauses: Obergeschoss - klimatisierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, separatem WC und großer Terrasse; Erdgeschoss - 2 große Garagen.
Konoba und Nebenräume: separates Gebäude im Hof mit einer geräumigen Konoba, Kamin und Aufenthaltsbereich sowie einem funktionalen Kühlraum, der früher für wirtschaftliche Zwecke genutzt wurde.
Der große Hof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich Aufenthalt im Freien, Parken und weiterer Gestaltung des Grundstücks. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool mit begleitenden Einrichtungen zu errichten, wodurch die Attraktivität der Immobilie zusätzlich gesteigert würde.
- Letzte Renovierung: 2018
- Heizung: Etagenzentralheizung mit Pellets und/oder Heizöl
- Infrastruktur: Strom, Wasser, Telefon, Klärgrube
- Dokumentation: ordentlich, Eigentumsurkunde und Nutzungsgenehmigung
- Eingänge: separat
- Kaufmöglichkeit: gemeinsamer Kauf zu 1/2 des Eigentumsanteils
- Entfernung zum Meer: ungefähr 19 km
Die Lage in der Umgebung von Svetvinčenat ermöglicht das Genießen des ruhigen istrischen Ambientes und der Natur bei guter Anbindung an andere Teile Istriens.
Die Preisliste der Maklerdienstleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar:
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.