Einzigartiges Steinhaus mit Grundstück, Svetvinčenat

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Herzen von Südistrien, funktional zu einer Einheit verbunden, mit insgesamt etwa 300 m² Wohnfläche. Es wurde vollständig renoviert und mit besonderer Sorgfalt auf Qualität und Details gestaltet und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

Die Immobilie verbindet traditionelle Steinarchitektur mit einer modernen Renovierung. Sie wurde mit einem neuen Dach, neuen Bodenbelägen und Fliesen, PVC-Fenstern, neuen Zäunen, modernen Installationen sowie hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln erneuert.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf den gepflasterten Hof, Küche im rustikalen Stil mit Holzofen, zwei Badezimmer.

Erster Stock: zweites Wohnzimmer mit Ausgang in den hinteren Hof, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, begehbarer Kleiderschrank.

Zweiter Stock / Dachgeschoss: großes viertes Schlafzimmer, Terrasse mit Blick auf das Dorf und den Wald.

Zum Haus gehört ein gepflegter Hof mit einem Garten von ca. 25 m², einer Konoba sowie mehreren legalisierten Nebengebäuden, die eine zusätzliche Umnutzung zu Wohn- oder touristischen Zwecken ermöglichen. Im Außenbereich sind Parkplätze für 4 Autos vorhanden.

Zusätzliche Gebäude im Hof: Konoba mit Feuerstelle, Garage, Holzschuppen mit Abstellraum, zwei weitere Abstellräume.

Alle Gebäude sind legalisiert und können in Wohnraum oder Apartments umgewandelt werden.

Besonderen Wert verleiht diesem Angebot auch das landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m², ein ehemaliger Weinberg, nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Es eignet sich ideal für Olivenbäume, Weinberg, Garten, Erholung oder eigene Produktion.

• Klimaanlagen: drei neue, hochwertige Mitsubishi Klimageräte
• Stil: attraktive Kombination aus rustikalem und modernem Stil
• Lage: ruhiges istrisches Dorf, Privatsphäre und Natur
• Nachbarschaft: angenehme Nachbarschaft
• Dokumentation: ordnungsgemäße Dokumentation
• Energiezertifikat: in Bearbeitung