Luxusvilla mit Pool - Krk

LUXURIÖSES FREISTEHENDES HAUS MIT POOL - Dobrinj, Insel Krk

EXKLUSIVER NEUBAU | PRIVATER POOL | DREI SCHLAFZIMMER | FUSSBODENHEIZUNG | MEDITERRANER STIL

Zum Verkauf steht ein luxuriöses freistehendes Haus mit privatem Pool, gelegen in der ruhigen und attraktiven Umgebung von Dobrinj Polje auf der Insel Krk.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das zeitgenössische Architektur, authentischen mediterranen Charme und hohe Bauqualität vereint und die ideale Verbindung von Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und ersten Stock - und die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung ermöglicht maximale Funktionalität, Großzügigkeit und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

ERDGESCHOSS - GROßZÜGIGKEIT, ELEGANZ UND FUNKTIONALITÄT

Das Erdgeschoss ist als offener, heller und angenehmer Wohnbereich konzipiert, perfekt für den Alltag, familiäre Zusammenkünfte und geselliges Beisammensein.

Raumaufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche: 34,41 m²
• Schlafzimmer: 13,87 m²
• Badezimmer: 5,61 m²
• Separates WC: 1,80 m²
• Technikraum: 3,58 m²
• Abstellraum: 2,82 m²
• Überdachte Terrasse: 10,40 m²

Den zentralen Teil des Erdgeschosses bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, der die perfekte Verbindung von Funktionalität, Eleganz und Komfort bietet.

Besonderen Wert verleiht die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10,40 m², ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen und zum Genießen der angenehmen mediterranen Atmosphäre.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie, da es eine praktische und komfortable Nutzung des Raums für Familienmitglieder oder Gäste ermöglicht.

ERSTER STOCK - PRIVATSPHÄRE UND HÖCHSTER KOMFORT

Der erste Stock ist als private Ruhezone konzipiert, mit zwei komfortablen Schlafzimmern, eigenen Badezimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer.

Raumaufteilung:

• Schlafzimmer 2: 14,63 m² mit eigenem Badezimmer von 5,76 m²
• Schlafzimmer 3: 12,56 m² mit eigenem Badezimmer von 5,61 m²
• Arbeitszimmer: 7,67 m²
• Überdachte Terrasse: 11,40 m²

Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das zusätzliche Arbeitszimmer mit einer Fläche von 7,67 m² bietet die Möglichkeit, ein Homeoffice oder einen ruhigen Bereich zum Lesen und Entspannen einzurichten.

Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,40 m² bereichert den Raum zusätzlich und bietet eine angenehme Ecke, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen.

HÖCHSTE BAUQUALITÄT UND LUXURIÖSE AUSSTATTUNG

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität, der Materialauswahl sowie modernen Heiz- und Kühlsystemen gewidmet, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

• Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen in den kälteren Monaten
• Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige Materialien und luxuriöse Endausstattung
• Steinverkleidung der Fassade im authentischen mediterranen Stil
• Drei komfortable Schlafzimmer
• Drei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC
• Zusätzliches Arbeitszimmer
• Zwei überdachte Terrassen
• Privater Pool
• Drei gesicherte Parkplätze
• Ruhige Umgebung, die Privatsphäre und angenehmes Wohnen bietet

Die Verbindung von Naturstein, moderner Architektur und sorgfältig ausgewählten Details verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht ihre Eleganz und ihren zeitlosen mediterranen Stil.

PRIVATER POOL UND MEDITERRANES AMBIENTE

Der Außenbereich der Immobilie ist als private Oase der Ruhe, Entspannung und des Genusses konzipiert.

Besonders hervorzuheben ist der private Pool, der in Kombination mit der überdachten Terrasse und dem Außenbereich ideale Bedingungen für sonnige Tage, geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden sowie vollständige Erholung vom Alltag bietet.

Zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten drei private Parkplätze.

IDEALE IMMOBILIE ZUM WOHNEN, FÜR DEN URLAUB UND ALS INVESTITION

In der ruhigen Umgebung von Dobrinj auf der Insel Krk gelegen, stellt dieses luxuriöse Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Immobilie, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen.

Dank der attraktiven architektonischen Lösung, der hochwertigen Bauweise, der modernen Ausstattung und des privaten Pools ist die Immobilie ideal für:

• Luxuriöses ganzjähriges Wohnen
• Ein Ferienhaus für die Familie
• Eine Investition in hochwertige touristische Vermietung

Dieses elegante mediterrane Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Ruhe und Komfort auf einer der attraktivsten kroatischen Inseln zu genießen.