Steinhaus 131 m², Labin - zwei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes, freistehendes Steinhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in der Nähe von Kršan, unweit von Labin. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und befindet sich in ruhiger, von Grün umgebener Lage mit schneller Anbindung an wichtige Einrichtungen und die istrischen Strände.

Labin ist eine der bekanntesten Städte in Ostistrien, bekannt für seine reiche Geschichte, die Meeresnähe und die gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegt Kršan, ein ruhiger Ort, der ein angenehmes Leben bietet.

• Hauptwohneinheit: 86 m²
• Grundstück: 854 m²
• Nebengebäude: Gartenhaus von etwa 15 m²
• Entfernung zum Ortszentrum und zum ersten Geschäft: 1 km
• Entfernung zum ersten Strand: 6 km
• Entfernung zu den Stränden von Rabac: 18 km

• Hauptwohneinheit: Erdgeschoss mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem WC; erster Stock mit Wohnzimmer; ausgebautes Dachgeschoss mit einem zweiten Schlafzimmer; dazu gehört auch eine überdachte Terrasse mit großem Esstisch.
• Zweite Wohneinheit: als Apartment eingerichtet, mit Küche und WC im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss.

Die Zwischendecken in beiden Wohneinheiten bestehen aus Betonplatten, während die Bodenkonstruktion des ausgebauten Dachgeschosses im Haupthaus aus Holz ist.

In beiden Wohneinheiten sind im Wohnbereich Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, während Holzöfen in den Wintermonaten zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre bieten.

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen istrischen Charakters des Hauses gelegt, wobei möglichst viele natürliche Materialien verwendet wurden. Die Fenster und Türen sind hochwertige PVC-Elemente in Holzoptik, die zusammen mit den traditionellen Holzläden authentisches Aussehen und moderne Funktionalität erfolgreich verbinden.

Die Immobilie ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen, für das Abwasser wird eine Bioseptikgrube genutzt.

Im Hof befindet sich ein Garten für den Anbau von saisonalem Gemüse. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools oder anderer Einrichtungen nach den Wünschen der künftigen Eigentümer.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung und bietet dank der zwei Wohneinheiten und des großen Grundstücks den künftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten.