Poreč, Umgebung - Steinhaus mit Grundstück 6.000 m²

Zum Verkauf steht eine autochthone istrische Villa in ruhiger Lage am Rand der Baulandzone, nur etwa 15 Minuten gemütlicher Fahrt von Poreč entfernt. Die Steinvilla im authentischen istrischen Stil wurde 2020 vollständig renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen.

Sie ist von malerischen Orten in der Umgebung und alten istrischen Wegen umgeben, die sich ideal zum Radfahren, Spazierengehen und für Fahrten in der Natur eignen, während sich in unmittelbarer Nähe Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden, die den istrischen Charme bewahren.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum.
• Obergeschoss: 3 Zimmer; das Hauptzimmer mit eigenem Badezimmer, die beiden übrigen teilen sich ein weiteres Badezimmer.

Die Villa ist mit einem Pelletofen zum Heizen und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Die überdachte Terrasse von 35 m² bietet Blick auf den Pool und die Sonnenterrasse, und neben dem Pool befindet sich eine neue Sommerküche aus dem Jahr 2022, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienmahlzeiten im Freien.

Vor dem Haus befindet sich landwirtschaftliches Grundstück von 5.110 m², großzügig und mit vielen Möglichkeiten für Kinderspiel, Gartenarbeit, kreative Projekte oder sportliche Aktivitäten für Erwachsene. Auf dem Grundstück ist außerdem ein Bereich für Tischtennis angelegt, umgeben von Natur und Grün.

Das Grundstück bietet Ruhe und Privatsphäre sowie Raum für die Verwirklichung verschiedener Ideen und Aktivitäten im Einklang mit dem Lebensstil der künftigen Eigentümer.

Der Ort bietet eine authentische istrische Atmosphäre, eine Umgebung aus grünen Feldern, Weinbergen und Olivenhainen sowie kleine lokale Gemeinschaften. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten, Post und Restaurants, und die umliegenden Wege und Nebenstraßen bieten hervorragende Bedingungen zum Radfahren und für entspannte Spaziergänge.

Die Lage ist ideal für alle, die eine einzigartige ländliche Umgebung in authentischem istrischem Ambiente mit einem großen, zum Genießen und Entspannen gestalteten Grundstück verbinden möchten. Eine Seltenheit auf dem Markt!

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.