Villa 150 m², Murvica - privater Pool und Hof

In Murvica, einer ruhigen Siedlung in unmittelbarer Nähe von Zadar, steht eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 150 m², einem privaten Pool und einem großzügigen Grundstück von 550 m² zum Verkauf. Sie wurde 2024 erbaut und ist dank der Kombination aus Privatsphäre, angenehmem Familienleben und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine touristische Investition.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, und die funktionale Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre.

• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, separates WC.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen Balkon hat, zwei mit Duschen ausgestattete Badezimmer.

Das offene Konzept des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und geselliges Beisammensein. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, während im Wohnzimmer eine leistungsstärkere Klimaanlage installiert ist, sodass Heizen und Kühlen das ganze Jahr über möglich sind. Die Immobilie ist außerdem mit Internet- und TV-Anschluss ausgestattet.

Das großzügige Grundstück von 550 m² umfasst einen privaten Pool mit den Maßen 7 × 4 Meter und bietet hervorragende Bedingungen zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Stunden in der Privatsphäre des eigenen Außenbereichs.

• Dokumentation: ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation, Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung.
• Kategorisierung: bestehende Kategorisierungsentscheidung mit vier Sternen.

Dieser zusätzliche Vorteil macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Investition in touristische Vermietung in Betracht ziehen.