Opatija, Mošćenice, Luxusvilla mit Meerblick zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit einer gesamten bebauten Fläche von 627 m² in Mošćenice an der Opatija Riviera, mit Panoramablick auf das Meer, den Kvarner-Bucht und die Insel Cres. Die Designervilla aus dem Jahr 2021 befindet sich in ruhiger Lage mit vollständiger Privatsphäre, nur wenige Fahrminuten von Stränden, Marina, erstklassigen Restaurants und dem Zentrum von Opatija entfernt.
Die Villa vereint zeitgenössische Architektur, mediterranen Charme und einen hohen Komfortstandard. Das Interieur verbindet minimalistische Eleganz mit der Wärme natürlicher Materialien, und die Panoramaverglasung sorgt für einen ununterbrochenen visuellen Kontakt mit dem Meer und der Umgebung sowie für reichlich Tageslicht.
Erdgeschoss / Wohnbereich: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche und Essbereich im offenen Konzept, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
Obergeschoss: zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu überdachten Terrassen mit beeindruckendem Blick.
Untergeschoss: drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Fitnessbereich und Medienraum.
Kellergeschoss: Garage, Waschküche, Weinkeller mit zweiter Küche sowie Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und zusätzlichem Badezimmer.
Der Außenbereich ist als Verlängerung des Wohnraums konzipiert und umfasst eine großzügige Sonnenterrasse, einen eleganten Essbereich im Freien mit voll ausgestatteter Sommerküche und einen privaten Garten mit automatischer Bewässerung.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Automatisierung, Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet. Neben der Garage für zwei Autos stehen auch vier zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich für ein luxuriöses und ruhiges Leben, aber auch als Investition mit hoher Rendite durch touristische Vermietung. Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Gesamte bebaute Fläche: 627 m² (430 m² Innenbereich + 160 m² Terrasse + 37 m² Pool)
- Baujahr: 2021
- Lage: Mošćenice, Opatija Riviera
- Besonderheiten: Panoramablick, Wellness, Smart Home, beheizter Pool, vollständige Privatsphäre
Die Agentur Luva Real Estate arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: LUVA Real Estate d.o.o., mit Sitz in ločka ul. 1, 10000, Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Luva Real Estate.