Istra, Grožnjan, Villa, 350 m², Meerblick und Blick auf die Mirna

Eine luxuriöse Villa mit 350 m² auf einem Grundstück von 1.736 m² bei Grožnjan steht zum Verkauf, mit Pool, Terrassen und Panoramablick auf das Meer, das Mirna-Tal und das Grün in Istra.

In der Umgebung von Grožnjan, einer mittelalterlichen Kleinstadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Kunst und ihre unberührte Natur bekannt ist, wird eine Villa im autochthonen istrischen Stil verkauft. Sie befindet sich auf einem von Olivenhainen umgebenen Grundstück.

• Fläche der Villa: 350 m²
• Grundstücksfläche: 1.736 m²
• Lage: bei Grožnjan, Istra
• Etagen: Erdgeschoss und erster Stock
• Aussicht: Meer, das Tal des Flusses Mirna und die umliegende Vegetation

• Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und WC.
• Zusätzlicher Raum: ein großer verglaster Raum, den der zukünftige Eigentümer nach eigenen Wünschen gestalten kann, zum Beispiel als Fitnessraum oder Weinkeller.
• Erster Stock: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, mit Ausgang auf zwei großzügige Terrassen, die im Stil des istrischen baladur gestaltet sind.

Große Glasfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der Umgebung.

• Außenbereiche: Pool, Sonnendeck und überdachte Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Natur
• Heizung und Warmwasserbereitung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Zusätzlich: Fußbodenheizung, individuelle Steuerung und Möglichkeit der Fernüberwachung
• Bauweise: sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien
• Anpassungsmöglichkeit: Auswahl von Materialien und Design während der Bauphase nach eigenen Wünschen

Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, in der ruhigen natürlichen Umgebung der nordwestlichen Istra, mit der Privatsphäre, die das großzügige Grundstück bietet, ein luxuriöses Zuhause zu schaffen.