Doppelvilla 250 m², Pobri - Dachpool und Blick auf Kvarner

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Doppelvilla in Pobrima, oberhalb von Opatija, mit einer Wohnfläche von 250 m² und 3 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der Dachpool mit atemberaubendem Blick auf den Kvarnerski zaljev.

Die Villa ist geschmackvoll und modern eingerichtet, hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verbauten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

• Kinder-Spielzimmer
• Waschküche
• Abstellraum für saisonale Gegenstände
• Konoba, die noch fertiggestellt werden muss

• Küche
• Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit Meerblick
• Im Essbereich befindet sich ein Tisch, der auch als Billardtisch genutzt werden kann

• 3 Schlafzimmer
• Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Fernseher
• Mit Klimaanlagen ausgestattet

• Wohnfläche: 250 m²
• Zimmer: 3
• Terrassen: Insgesamt 4 Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Umgebung
• Fassade: Steinwolle, 10 cm stark
• Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpen
• Fenster und Türen: Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
• Entfernung zum Meer: 700 m Luftlinie
• Entfernung mit dem Auto: 3 km (ca. 7 Min.)

Die Villa wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Bepflanzung gestaltet.

Eine ausgesprochen schöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch ideal als Investition im Bereich des exklusiven Tourismus. Sauberes und ordentliches Eigentum.

Eine einzigartige Immobilie, die auf hervorragender Lage definitiv besondere Aufmerksamkeit verdient.

Opatija ist eine charmante Küstenstadt mit reicher Geschichte und Kultur, gelegen an der Adria am Fuße des Učka-Gebirges. Sie ist ein bekanntes Touristenziel für Gäste aus aller Welt und bietet eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote.

Von Immobilien in Opatija eröffnet sich ein Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Krk und Cres. Die Stadt ist von kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen umgeben, und die Immobilien zeichnen sich durch ihre besondere Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit aus.

Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Auslastung bei Vermietungen ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.