Villa 500 m², Pobri - 2 Dachpools und Blick auf Kvarner

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Villa in Pobri, oberhalb von Opatija, mit einer Gesamtfläche von 500 m². Tatsächlich handelt es sich um zwei verbundene Doppelvillen auf 3 Etagen mit 2 Dachpools und Panoramablick auf den Kvarnerski zaljev.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ist schön und modern eingerichtet, und die moderne Architektur sowie die hervorragende Raumaufteilung unterstreichen diese Immobilie zusätzlich.

Untergeschoss: Kinderspielzimmer, Waschküche, Abstellraum für saisonale Gegenstände, eine Konoba, die noch ausgebaut werden muss, Garage für einen Pkw, Raum für verschiedene Zwecke und ein zusätzlicher Abstellraum.

Erdgeschoss: 2 Küchen, 2 Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse mit Meerblick; in einem der Essbereiche befindet sich ein Tisch, der als Billardtisch genutzt werden kann.

Obergeschoss: 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Fernseher und Klimaanlage.

Die Villa verfügt insgesamt über 8 Terrassen mit Blick auf das Meer und die Umgebung.

• Fassadendämmung: Steinwolle mit einer Stärke von 10 cm
• Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpen
• Fenster und Türen: hochwertige Aluminiumfenster und -türen

Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, und alle eingebauten Materialien sowie die Boden- und Wandverkleidungen wurden nach höchsten Standards ausgeführt.

Sie wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Vegetation bepflanzt.

Die Immobilie eignet sich für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich des exklusiven Tourismus. Sauberes und ordentliches Eigentum.

• Entfernung zum Meer: 700 m Luftlinie
• Entfernung mit dem Auto: 3 km (ca. 7 min)

Eine einzigartige Immobilie, die an einer ausgezeichneten Lage auf jeden Fall Aufmerksamkeit verdient.

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.

Von den Immobilien in Opatija bietet sich ein unbezahlbarer Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen und reicher Geschichte umgeben.

Die Straßen von Opatija prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der habsburgischen Zeit. Die große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und die vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Touristenziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit erkannt wird.

Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, und die Auslastung bei Vermietungen ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.