Verkauf - großes Anwesen/Immobilie in Zentralistrien, Pazin! Investitionsgelegenheit!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in der Umgebung von Pazin, im Herzen Istriens, in einer ruhigen natürlichen Umgebung. Es umfasst Bauland, Ackerflächen, Weiden, Wiesen und Wald und bietet eine seltene Gelegenheit, verschiedene Projekte in völliger Privatsphäre und im Einklang mit der Natur zu verwirklichen.

Auf dem Anwesen befinden sich zwei steinerne Ruinenhäuser auf einem erhöhten Teil des Geländes mit Blick auf die umliegende Natur. Eines davon verfügt über eine Nutzungsbewilligung und eine Hausnummer, was den weiteren Bau und die Renovierung erheblich erleichtert.

Das gesamte Grundstück umfasst 5.500 m² Bauland, Ackerflächen, die seit etwa zehn Jahren nicht bearbeitet wurden, Weiden, Wiesen und Wald. Am Eingang des Anwesens fließt ein kleiner Bach, der die natürliche Schönheit des Grundstücks zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderer Wert des Anwesens liegt in der Tatsache, dass sich darauf auch ein Trüffelvorkommen befindet, was sein touristisches und gastronomisches Potenzial zusätzlich erhöht. In der Nähe des Anwesens verläuft auch ein Wanderweg, was es für Liebhaber von Erholung und Natur attraktiv macht.

Ideen und Möglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer:

• Agrotourismus: Umwandlung des Anwesens in einen touristischen Komplex mit Ferienhäusern, ländlichem Anwesen, Restaurant mit lokalen Produkten und Freizeitangeboten.
• Olivenhain oder Weinberg: Dank der istrischen Tradition und des geeigneten Klimas ist das Grundstück ideal für den Anbau von Oliven oder Weinreben.
• Anbau von Heil- und Aromapflanzen: Lavendel, Rosmarin, Immortelle und ähnliche Kulturen können zur Produktion von Ölen, natürlicher Kosmetik oder als zusätzliches touristisches Angebot genutzt werden.
• Ökologische Farm oder OPG: Anbau von Gemüse, Obst und Tieren im Einklang mit der Natur, mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und ökologischer Produktion.
• Alternativer Lebensstil: Der Raum ist ideal für Vereine oder Gemeinschaften, die eine Rückkehr zur Natur, Selbstversorgung und einen ökologischen Lebensansatz suchen.

• Lage: Umgebung von Pazin, Herz Istriens
• Entfernung zum Meer: 30 km
• Entfernung zum Flughafen: 50 km
• Entfernung nach Motovun: 20 km
• Kaufoption: Das Anwesen kann ohne den Waldteil gekauft werden
• Zusätzliche Kaufmöglichkeit: landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 30.226 m²

Diese einzigartige Immobilie im Herzen Istriens ist ideal für Investoren, Unternehmer im Tourismus oder alle, die das Leben in der Natur mit geschäftlichem Potenzial verbinden möchten.