Villa 219 m², Muraj na Krku - luxuriös ausgestattet

In attraktiver Lage in Muraj auf der Insel Krk steht eine luxuriös ausgestattete Villa mit einer Gesamtfläche von 219,71 m² zum Verkauf, 1 km vom Strand Dunat, 2 km von der Marina Punat und 3 km vom Ortszentrum von Punat entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wird vollständig ausgestattet nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer in offenem Konzept, verbunden mit Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zur gestalteten Terrasse, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad, Eingangsflur und Abstellraum.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Zusätzliche Räume und Ausstattungen: Fitnessraum, Möglichkeit zur Wahl des Saunatyps, Salzwasserpool mit automatischem Wartungssystem, Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe, bioklimatische Pergola und Sommerküche.

Besonderer Wert wurde auf intelligente Lösungen und erstklassige Ausstattung gelegt.

• Smart-Home-System: ja
• Internet: Glasfaser
• Beschallung: in den Decken der Gemeinschaftsräume integriert
• Sicherheit: Gegensprechanlage und Videoüberwachung (HIK Vision)
• Vorbereitung: für Heimkino (Projektor und Leinwand)
• Klimaanlage und Heizung: Daikin-Kassettengeräte und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Boiler: Daikin 220 L für Warmwasser
• Küche: Veneto Cucine mit eleganten Glasfronten
• Schränke: maßgefertigte Einbauschränke
• Sanitäranlagen: von hoher Qualität
• Energieklasse: A+
• Bauweise: moderne Baustandards, einschließlich STO-Fassade sowie Hebe-Schiebe-Fenster mit Veca-Profilen und Glas vom Typ "vier Jahreszeiten"

Die Villa ist dank ihrer Lage in Meeresnähe, in der Nähe der Marina und aller notwendigen Einrichtungen eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Leben oder als Investition für den Urlaub. Eine Vermietung der Immobilie ist möglich.