Doppelhaus 178 m², Omiš - offener Meerblick

In Omiš steht ein modernes Doppelhaus mit 4 separaten Einheiten und offenem Meerblick zum Verkauf, in sehr guter Lage. Es handelt sich um ein modernes und äußerst hochwertig gebautes Apartmenthaus.

Die Souterrain-Etage verfügt über einen Wohnbereich von ca. 30 m² sowie einen mit Stein verkleideten Außenbereich, der sich hervorragend in den Hof von ca. 70 m² einfügt. Im Hof befinden sich Olivenbäume und ein Steinelement, und der Bereich ist für die Nutzung durch den Hausbesitzer vorgesehen; neben dem Wohnbereich bietet er reichlich Platz zur Aufbewahrung der notwendigen Dinge für die Apartments.

Vom Garten führen Marmortreppen zur Erdgeschossetage, wo sich ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit dazugehöriger halbüberdachter Terrasse befindet. Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem weiteren großzügigen Badezimmer sowie einem Wohnbereich, der mit Küche und Essbereich verbunden ist und ausreichend groß ist, um auch als Schlafbereich zu dienen.

Die Souterrain-Etage und die Erdgeschossetage sind nach Süden ausgerichtet, und jede verfügt über einen Eingang zum Apartment von der südlichen Außenseite.

Auf der Nordseite befindet sich ein Außenbereich von 36 m², in der Praxis ein Parkplatz für drei Autos. Hier ist der Eingang zu den beiden oberen Apartments: Auf der Erdgeschossetage befindet sich ein Studio-Apartment, während die Treppe zur oberen Etage führt, wo sich ein 1-Zimmer-Apartment befindet. Der Meerblick aus dem Studio-Apartment auf der oberen Etage verwandelt sich in einen Panoramablick auf das Meer.

Das Haus wurde 2012 erbaut, das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen und es liegt eine Nutzungsgenehmigung vor. Die Qualität der beim Bau verwendeten Materialien sowie der Ausstattung des gesamten Hauses ist leicht erkennbar.

Jedes Apartment verfügt über eine Klimaanlage, und das große Apartment hat zusätzlich zwei Diffusoren. Alle Apartments haben Glamox-Paneele, und das Warmwasser wird über eine Solaranlage auf dem Dach bereitgestellt. Das Haus ist wärmegedämmt, in den oberen Etagen sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden eingebaut, es wurde ein Glasfaserkabel für das Internet verlegt, und das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen.

Die Einbaumöbel bleiben beim Käufer, einschließlich der Schränke in den Schlafzimmern, Küchen und Badezimmern, während die übrigen Möbel nach Vereinbarung übernommen werden.

• Grundstücksfläche: 233 m²
• Souterrain: 30 m² Wohnfläche, Außenbereich ca. 70 m², separater Eingang
• Erdgeschoss: 1-Zimmer-Apartment 68 m², halbüberdachte Terrasse 28 m², separater Eingang
• Zugang von Norden: separater Eingang für das 1-Zimmer-Apartment von 39 m² und für das Studio-Apartment von 34 m²
• Parkplatz: 36 m², für drei Autos
• Luftlinie zum Strand und zum Meer: 150 m