Doppelhaus 276 m², Kostrena - privater Pool und Aufzug

In einer der begehrtesten Lagen an der Kvarner, nur 200 Meter vom Meer und den Stränden von Kostrena entfernt, steht ein modernes Doppelhaus mit einer gesamten Nutzfläche von 276,28 m² zum Verkauf. Diese Neubauimmobilie in Kostrena erstreckt sich über drei Etagen und ist auf ein hohes Wohnniveau, Privatsphäre und täglichen Komfort ausgelegt.

Von Anfang an wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und jedes Detail gelegt. Ein modernes architektonisches Konzept, ein sorgfältig durchdachter Grundriss, erstklassige Ausstattung und Technologie schaffen ein Zuhause, das zugleich ein Gefühl von Luxus sowie ein angenehmes und praktisches Wohnen das ganze Jahr über bietet.

Alle Etagen sind durch ein internes Treppenhaus und einen privaten Aufzug miteinander verbunden, was dieser Immobilie ein zusätzliches Maß an Komfort und selten anzutreffende Funktionalität verleiht.

• Keller: Garage mit einer Fläche von etwa 32 m², Konoba mit einer Fläche von etwa 26 m², Technikraum sowie ein Kommunikationsbereich mit Treppe und Aufzug.
• Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, Abstellraum, Garderobe und Gäste-WC.
• Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia/den Balkon.

Die Kellerebene bietet mehr als nur einen klassischen Nebenraum: Die Garage ermöglicht sicheres und praktisches Parken, während die Konoba Raum für gesellige Zusammenkünfte, einen privaten Weinkeller, Fitness, Wellness oder Inhalte bietet, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können.

Das Erdgeschoss ist als offene und elegante Wohneinheit konzipiert. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich, bringen viel Tageslicht hinein und schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit sowie Verbundenheit mit dem Garten.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gestaltete Terrasse und in den privaten Garten mit einer Fläche von 173,48 m², der als mediterraner Bereich zum Genießen und als Verlängerung des Wohnzimmers konzipiert ist.

• Außenbereich: Pool mit einer Fläche von 22 m², Sonnendeck, Außendusche, überdachter Aufenthaltsbereich, Sommerküche mit Grill und separates Außen-WC.

Im ersten Stock befindet sich der private Nachtbereich des Hauses, und vom Master-Schlafzimmer eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und Kostrena. Die unmittelbare Meeresnähe und der Blick auf die Adria unterstreichen die Besonderheit dieser Immobilie zusätzlich.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität, der Energieeffizienz und dem langfristigen Wohnkomfort gewidmet.

• Ausstattung: Daikin Wärmepumpe, Heiz- und Kühlsystem, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet, Deckenklimasysteme, hochwertige SCHÜCO Aluminiumfenster, privater Aufzug, Garage, privater Pool, überdachter Außenbereich, Sommerküche und sorgfältig gestalteter privater Garten.

Die Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten technischen Lösungen macht dieses Haus zur idealen Wahl für Käufer, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause, in dem man Qualität auf Schritt und Tritt spürt.