Medulin, Immobilie mit zwei Häusern und Obstgarten

Auf einem Grundstück von 927 m² in Medulin, wovon 59 m² auf den Weg entfallen, befinden sich zwei Häuser, die die Möglichkeit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung bieten. Die Immobilie vereint verschiedene Stile, Funktionalität und die Möglichkeit einer weiteren Gestaltung.

Medulin ist einer der bekanntesten Orte im Süden Istriens und bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer, eine gepflegte Küste und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Dank des reichen touristischen Angebots, der natürlichen Schönheit und der Nähe zu Pula ist es ein idealer Ort zum Leben, für den Urlaub oder als Investition.

Das erste Haus ist im österreichischen Stil eingerichtet, und das Obergeschoss befindet sich in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Erstes Haus - Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon und Terrasse.

Erstes Haus - Obergeschoss: Rohbauphase und Balkon.

Das zweite Haus verfügt über 32 m² legalisierte Fläche sowie zusätzlich errichtete 33 m². Es zeichnet sich durch eine moderne Einrichtung und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.

Zweites Haus: modern eingerichtetes Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum sowie ein offener Wohnbereich mit Einbauküche und Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.

• Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
• Wasseraufbereitungssystem: Ein Wasseraufbereitungssystem ist installiert und dient beiden Häusern.

Der Außenbereich bietet zusätzlichen Wert und Privatsphäre. Im Garten befindet sich ein Aufstellpool, ideal zur Erfrischung an warmen Sommertagen, sowie ein Obstgarten, der dem Raum ein besonderes mediterranes Ambiente verleiht. Für die Pflege der Grünflächen wird ein Regenwassersammelsystem genutzt, wodurch eine rationellere Wassernutzung ermöglicht wird.

Die Immobilie eignet sich für das Familienleben, für den Urlaub mit mehreren Generationen oder als Investition mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse.

• Objekt-ID: 1052-122