Haus 200 m², Dugo Selo - Zapad, 2 Wohnungen und Außentreppe

Das Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 853 m² befindet sich im westlichen Teil von Dugo Selo, an der Hauptstraße, etwa 500 Meter vom Zentrum entfernt, und steht zum Verkauf. Es ist als zweigeschossiges Haus mit zwei getrennten Wohnungen und einer Außentreppe ausgeführt.

Das Erdgeschoss wurde in den 1960er-Jahren errichtet, das Obergeschoss wurde Mitte der 1980er-Jahre aufgestockt, und das gesamte Objekt wurde 2010 saniert.

• Jede Etage: Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
• Erdgeschoss: Ausgang auf die offene Terrasse.
• Obergeschoss: Ausgang auf die geschlossene Terrasse.
• Zusätzliches Objekt mit 60 m²: als Wohnung oder Büro vorgesehen, mit Küche, Wohn- und Essbereich, Badezimmer sowie geplanten Räumen auf der Galerie.
• Außenbereich: Gartenhaus im hinteren Teil des Hofes.

Das Haus ist teilweise möbliert und in gutem funktionalem Zustand, ohne Feuchtigkeit und Risse. Im Zuge der Sanierung 2010 wurden Fassade und Dach erneuert sowie neue Holzfenster eingebaut, während die Decken mit Holzbalken ausgeführt sind. Die Innenausstattung ist nicht modern, aber das Haus ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig, und die vorhandenen Möbel können nach Vereinbarung entfernt werden.

• Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation.
• Heizung: Etagen-Gaszentralheizung und Klimaanlage.
• Dokumentation: Baugenehmigung, ordnungsgemäßes Eigentum ohne Belastungen.
• Hinweis: Eine Nutzungsgenehmigung wurde nicht eingeholt, daher kann die Immobilie nicht mit einem Wohnkredit gekauft werden.

Lage: westlicher Teil von Dugo Selo, Hauptstraße, etwa 500 Meter vom Zentrum entfernt, mit schneller Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schule, Kindergarten und allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.