Villa 164,8 m², Brzac auf der Insel Krk - Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 164,80 m² und einem Grundstück von 460 m², gelegen in Brzac auf der Insel Krk. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Mikrolage im Südwesten der Insel Krk, umgeben von Natur und Olivenhainen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Konzept (43 m²), Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Abstellraum, WC, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 13,5 m².

Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit Ausgängen auf die überdachte Terrasse und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Insel Cres, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und privatem Balkon, zusätzliches Badezimmer.

Das Haus wurde 2024 als Neubau errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung. Die Konstruktion wurde aus Porotherm-Ziegeln in Kombination mit dem STO-Fassadensystem ausgeführt, eingebaut wurden PVC-Panoramaschiebeelemente, und das Interieur ist mit erstklassiger spanischer Keramik ausgestattet. Die gesamte Immobilie verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit Wi-Fi-Steuerung sowie LG-Klimaanlagen in allen Räumen. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.

Auf dem angelegten Grundstück befinden sich ein 21 m² großer Pool mit Sonnendeck und Dusche, ein gärtnerisch gestalteter Garten mit Bewässerung, Semmelrock-Pflastersteine, ein ferngesteuertes Tor sowie zwei Parkplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, außerdem sind eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Vorbereitung für die Poolheizung über eine Wärmepumpe vorhanden.

Sie liegt nur wenige Autominuten von wunderschönen Stränden entfernt, während alle notwendigen Einrichtungen in den nahegelegenen Orten verfügbar sind. Dank der hochwertigen Bauweise und Ausstattung ist sie ideal für den Urlaub, aber auch für das ganzjährige Wohnen.