Tuhelj, Anwesen 700 m² auf einem Grundstück von 11.833 m²
Zum Verkauf steht eine dreigeschossige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 700 m², gelegen auf einem Baugrundstück von 1.981 m² in attraktiver Lage in Općina Tuhelj. Im Preis enthalten sind außerdem zusätzliche 9.846 m² Nichtbauland, und der Kauf weiterer 13.956 m² ist ebenfalls möglich, von denen der größere Teil nicht als Bauland ausgewiesen ist.
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, Wintergarten, Ruheraum, Ausstellungsfläche sowie mehrere Terrassen.
Obergeschoss: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderspielzimmer, Terrassen und ein Balkon.
Untergeschoss: Garage, große Gewerbefläche, Räume für Mitarbeiter und Sanitäranlagen.
Die Immobilie wurde 2013 erbaut und zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität aus. Installiert sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage und ein Videoüberwachungssystem.
Zur Immobilie gehören etwa 100 m² Gewerbefläche sowie rund 200 m² Fläche für Freizeit und Erholung.
Die Immobilie eignet sich für touristische Nutzung, geschäftliche Tätigkeit oder eine Kombination aus Wohnen und Investition. Das große Baugrundstück ermöglicht zusätzliche Bebauung, die Vorbereitung für einen Pool sowie eine gestaltete Außenanlage mit zwei künstlichen Seen.
Die Lage in Tuhelj, als Zentrum des kontinentalen Tourismus, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Tuheljske Toplice, Kumrovec und Thermalquellen. Die gute Verkehrsanbindung an Slowenien, Italien und Österreich sowie die schnelle Erreichbarkeit von Zagreb tragen zusätzlich zum Potenzial für die Entwicklung eines Tourismusprojekts, eines Seniorenheims oder eines exklusiven Wohnangebots bei.
Die Agentur Prima nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.