Haus 172 m², Skradin - Zentrum, 3 Apartments

Zum Verkauf steht ein renoviertes und vollständig möbliertes Steinhaus mit drei Apartments im Zentrum von Skradin. Die Immobilie mit einer Bruttofläche von 172 m² sowie einem Hof und Garten von 80 m² stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung und als Investition dar.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst einen Erdgeschossbereich sowie drei separate Apartments mit einer Fläche von jeweils etwa 40 bis 46 m², gelegen im Hochparterre, im ersten Stock und im zweiten Stock, also im Dachgeschoss.

• Erdgeschoss: Heizraum, Abstellraum, Flur und Waschküche mit WC.
• Apartments: Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
• Außenbereich: Hof, Garten und zwei in den Fels eingelassene Abstellräume.

Das Erdgeschoss ist von der Hauptstraße aus zugänglich, und dank des separaten Eingangs bietet dieser Bereich die Möglichkeit, ihn als Geschäftsraum zur Vermietung auszubauen und zu nutzen. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über einen Innenflur zu den übrigen Etagen und in den Hof, während die Apartments auch über eine Außentreppe vom Hof aus erreichbar sind.

Alle Apartments sind renoviert, harmonisch gestaltet und vollständig möbliert, und die Ausstattung ist neu und noch unbenutzt. Sie sind mit Betten, ausziehbaren Zweisitzern, Küchen, Kaffeemaschinen, Wasserkochern und weiterer für die touristische Vermietung erforderlicher Ausstattung versehen.

• Böden: Holzparkett in den Schlafzimmern und Wohnzimmern.
• Beleuchtung: Ambientebeleuchtung.
• Kühlung: Jedes Apartment ist über ein Multi-Split-System klimatisiert.
• Heizung der Badezimmer: Elektrische Fußbodenheizung.
• Heizung des Hauses: Zentrale Radiatorheizung mit Pellets.
• Warmwasser: Wärmepumpe mit einem Speicher mit einem Fassungsvermögen von 270 Litern.
• Installationen: Zentralstaubsauger und Gegensprechanlage.

Der Außenbereich bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Ecke zum Entspannen und für den Aufenthalt der Gäste zu gestalten.

Skradin ist eine malerische dalmatinische Kleinstadt am Eingang zum Nationalpark Krka, bekannt für ihre reiche Geschichte, steinernen Gassen, den Yachthafen, den Strand, Restaurants und das authentische mediterrane Ambiente. Ihre touristische Bekanntheit und die Nähe zu Natursehenswürdigkeiten machen sie zu einem attraktiven Ziel für in- und ausländische Besucher.

• Parken: Auf der Straße direkt vor dem Haus möglich, außerhalb der Touristensaison.
• Immobilienstatus: Das Haus ist als Kulturgut eingetragen.
• Eigentum: 1/1.
• Lasten: Keine.