Wohnung 53,4 m², Cres - 1 Zimmer + Wohnzimmer, Loggia und Aufzug

Zum Verkauf steht die Wohnung 1.2. vom Typ 1 Zimmer + Wohnzimmer im strengen Zentrum der Stadt Cres, in einer exklusiven Neubauanlage, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Qualität, das zeitgemäßes Wohnen und erstklassige Funktionalität vereint.

Das Projekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, 34 Garagenstellplätze und 3 Geschäftsräume im Erdgeschoss, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern werden. Geschäfte und Dienstleistungen werden direkt im Gebäude verfügbar sein, während sich Schule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt befinden.

Das Gebäude ist modern geplant und mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, mit hohem Ausstattungsstandard und sorgfältig ausgewählten Materialien. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia, während einige Wohnungen auch Meerblick bieten. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Das Projekt verzeichnet bereits jetzt ein erhebliches Marktinteresse, wobei ein Teil der Wohnungen bereits verkauft ist, was die Attraktivität der Lage und die Qualität der Investition zusätzlich bestätigt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit, den Mietvertrag bereits beim Kauf abzuschließen, ohne zusätzliche Genehmigungen zu benötigen, was diese Immobilie sowohl für die touristische Vermietung als auch für eine langfristige Investition geeignet macht.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einer Küche und einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

• Lage: Otok Cres, grad Cres, strenges Zentrum
• Entfernung zum Meer: 50 m
• Wohnungsbezeichnung: 1.2.
• Wohnungstyp: 1 Zimmer + Wohnzimmer
• Etage: 1
• Gesamtfläche der Wohnung mit zugehörigem Stellplatz und Abstellraum: 62,03 m²
• Wohnfläche: 53,35 m²
• Preis: 315.000 Euro
• Käufer zahlt nicht: Grunderwerbsteuer

Diese Immobilie stellt eine Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Mikrolagen auf der Insel Cres dar, sei es für den Eigenbedarf oder als sichere und langfristig rentable Investition.