Haus zum Kauf in Sukošan, 340,7 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Familienimmobilie in einem ruhigen Teil von Sukošan, die zwei Wohngebäude und einen Pool umfasst und ein hochwertiges Familienleben an der Adria sowie die Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen aus dem Tourismus bietet. Die Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort, Luxus und Investitionspotenzial.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einem Familienhaus zum Wohnen und einem separaten Objekt für die touristische Vermietung, das mit vier Sternen kategorisiert ist und seit mehreren Jahren erfolgreich betrieben wird.

Die erste Wohneinheit ist ein modern eingerichtetes Ferienhaus mit einer Fläche von ca. 110 m², vollständig ausgestattet und bereit für die Fortsetzung der touristischen Tätigkeit.

• Objekt für touristische Vermietung: Mit vier Sternen kategorisiert und seit mehreren Jahren erfolgreich an Touristen vermietet.
• Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer mit 13,04 m² und 12,96 m².
• Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich und Küche, 14,70 m² und 13,20 m².
• Badezimmer und WC: Zwei modern ausgestattete Badezimmer und ein WC mit 6,02 m², 3,28 m² und 1,05 m².
• Terrassen: Überdachte Terrasse 11,83 m², nicht überdachte Terrasse 10,52 m².
• Pool: Privater Pool.

Die zweite Wohneinheit besteht aus einem großzügigen und modern eingerichteten Hauptfamilienhaus, das für ein angenehmes und hochwertiges Leben konzipiert wurde.

• Schlafzimmer: Fünf großzügige Schlafzimmer mit 8,04 m², 19,30 m², 11,90 m², 12,30 m² und 12,49 m²; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein offenes Badezimmer und einen Ausgang zur Terrasse.
• Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, vollständig ausgestatteter Küche, 53,10 m².
• Badezimmer: Drei Badezimmer.
• Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlagen.

Das Interieur ist mit modernen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Details gestaltet, mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität, und die Ausstattung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Der Außenbereich ist als private Oase zum Genießen, für geselliges Beisammensein und zur Entspannung im Freien gestaltet.

• Außenessbereich: Großzügiger Essbereich mit großem Tisch für gemeinsame Zusammenkünfte.
• Grillzone: Bereich zur Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.
• Zusätzliche Ausstattung: Zusätzliche Kühlschränke für maximale Praktikabilität.
• Grünfläche: Gepflegte Grünfläche mit kleinem Kinderspielplatz.
• Garten: Eigener Garten mit angebautem Gemüse.
• Gartenhaus: Zur Aufbewahrung von Werkzeug und Gartenausrüstung.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Sukošan, ideal für Familienleben und Erholung, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Sukošan ist bekannt für seine wunderschöne Küste, gepflegte Strände, den mediterranen Lebensstil und die Marina Dalmacija, eine der größten an der Adria.

Die Meeresnähe, zu den Stränden, Restaurants, Geschäften, dem Kindergarten und dem Ortszentrum ermöglicht ein einfaches und angenehmes tägliches Leben.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen und Investieren dar und ist ideal für eine Familie, die das luxuriöse Leben an der Adria genießen möchte, ebenso wie für einen Käufer, der den Wert zusätzlicher Einnahmen aus der touristischen Vermietung erkennt.

Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung der Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.