Vlašići, Zweigeschossiges Apartment (Reihenhaus) mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Apartment in einer Reihenhausanlage mit Pool im Ort Vlašići auf der Insel Pag.

Es befindet sich in ruhiger Lage auf einem leicht erhöhten Grundstück mit Meerblick. Vom schönen Sand- und Kiesstrand ist es 80 Meter entfernt.

Es besteht aus zwei Etagen:

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich
• Treppe
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, in dem sich der Pool mit Sonnendeck befindet.

OBERGESCHOSS:

• Treppe
• Flur
• Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer
• Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer
• Balkon

Die innere Wohnfläche des Apartments beträgt 90 m², die berechnete Fläche 84 m². Zusammen mit dem Pool (14.56 m²), dem Sonnendeck (30 m²), dem Garten (100 m²), dem Vorbereich (3.33 m²), der Zufahrt (183 m²) und dem Parkplatz (15 m²) beträgt die nach den entsprechenden Koeffizienten berechnete Gesamtfläche 134.15 m².

Ausstattung:

• Während der Bauarbeiten wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet, die Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz gewährleisten
• Aluminiumfenster mit Aluminiumläden
• Keramik erster Klasse
• Fassade mit 15 cm Stärke
• Klimaanlage in jedem Raum

Aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Meeresnähe wurden die Apartments in Reihenhausform mit Schwerpunkt auf viel Tageslicht, optimaler Raumnutzung und Meerblick geplant. Außen- und Innenbereich sind harmonisch miteinander verbunden, und alle Räume wirken luftig und hell.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die private Nutzung, aber auch als Investition für die touristische Vermietung dar. Jede der drei Apartments in Reihenhausform mit zugehörigem Pool und Parkplatz wird separat verkauft.

Der Preis für ein einzelnes Haus in der Bauphase beträgt 430.000 Euro, vollständig fertiggestellt 490.000 Euro. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant.

LAGE:

Vlašići ist ein ruhiger Küstenort auf der südöstlichen Seite der Insel Pag, bekannt für seinen langen Sandstrand, das klare Meer und die unberührte Natur. Er ist ideal für alle, die Privatsphäre, ein authentisches mediterranes Ambiente und einen entspannten Lebensstil fernab des sommerlichen Trubels suchen.

Der Ort bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt, während die Stadt Pag nur 15 Fahrminuten entfernt ist. Vlašići ist eine ausgezeichnete Lage für einen Familienurlaub, eine Investition in die touristische Vermietung oder ein ruhiges Leben am Meer.