Vlašići, Zweigeschossiges Apartment (Reihenhaus) mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung in Reihenhausform mit Pool, gelegen in Vlašići auf der Insel Pag.

Sie befindet sich in ruhiger Lage auf einem leicht erhöhten Grundstück mit Meerblick. Vom schönen Sand- und Kiesstrand ist sie 80 Meter entfernt.

Sie besteht aus zwei Etagen:

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich
• Treppe
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, in dem sich der Pool mit Sonnendeck befindet.

OBERGESCHOSS:

• Treppe
• Flur
• Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer
• Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer
• Balkon

Die Innenfläche der Wohnung beträgt 90 m², die berechnete Fläche 84 m², und zusammen mit dem Pool (14.56 m²), dem Sonnendeck (30 m²), dem Garten (100 m²), dem Vorbereich (3.33 m²), der Zufahrt (183 m²) und dem Parkplatz (15 m²) ergibt sich nach den zugehörigen Koeffizienten eine Gesamtfläche von 134.15 m².

AUSSTATTUNG:

• Während der Bauphase wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet, die Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz gewährleisten
• Aluminiumfenster mit Aluminiumläden
• Keramik erster Klasse
• 15 cm starke Fassade
• Klimaanlage in jedem Raum

Aufgrund der hervorragenden Lage in unmittelbarer Meeresnähe sind die Wohnungen in Reihenhausform mit besonderem Fokus auf viel Tageslicht, optimale Raumnutzung und Meerblick geplant.

Außen- und Innenbereich sind harmonisch miteinander verbunden, und alle Räume wirken luftig und hell.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die private Nutzung dar, aber auch als Investition für die touristische Vermietung.

Jede der drei Wohnungen in Reihenhausform mit zugehörigem Pool und Parkplatz wird separat verkauft.

Der Preis für das einzelne Haus in der Bauphase beträgt 430.000 Euro, und vollständig fertiggestellt 490.000 Euro. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2027 geplant.

STANDORT:

Vlašići ist ein ruhiger Küstenort auf der südöstlichen Seite der Insel Pag, bekannt für seinen langen Sandstrand, das saubere Meer und die unberührte Natur. Er ist ideal für alle, die Privatsphäre, ein authentisches mediterranes Ambiente und einen entspannten Lebensstil fernab des sommerlichen Trubels suchen.

Der Ort bietet die grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt, während die Stadt Pag nur 15 Minuten Fahrt vom Ort entfernt ist.

Vlašići ist eine ausgezeichnete Lage für Familienurlaub, eine Investition in die touristische Vermietung oder ein ruhiges Leben am Meer.