Wohnung 149 m², Šalata, Gornji grad - hell und ruhig
Eine schöne und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 149,48 m² im dritten Stock eines im Jahr 1923 erbauten Gebäudes in Šalata steht zum Verkauf.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem WC, einem Abstellraum, einer Loggia und einem Flur. Zur Wohnung gehört untrennbar ein 4 m² großer Abstellraum im Keller, und die Deckenhöhe beträgt 3,20 m.
Im Gebäude wurden die Gas- und Elektroinstallationen sowie das Dach erneuert, und im vergangenen Jahr wurde auch das Treppenhaus renoviert. Das Gebäude besitzt den Status eines Kulturdenkmals.
In der Wohnung wurden 2024 die Fenster durch hochwertige Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung ersetzt, und 2020 wurden das Badezimmer und das WC renoviert. In diesen Räumen sind Ariston-Boiler installiert.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Sie ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, und obwohl sie sich im engsten Stadtzentrum befindet, ist es in der Wohnung so ruhig, dass man das Gefühl hat, in einer ruhigen Vorortsiedlung zu wohnen. Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt und nur 1 Gehminute vom Ban-Jelačić-Platz entfernt.
Die Lage ist hervorragend aufgrund der Nähe zur für den Alltag wichtigen Infrastruktur: Kindergärten, Schule, Medizinische Fakultät, Ribnjak-Park, Krankenhäuser, Geschäfte, Markt, Straßenbahnhaltestelle sowie schnelle Zufahrtsstraßen.
- EC: in Erstellung
- Ausrichtung: Ost-West-Nord-Süd
- Heizung: Gasheizung. Das Gebäude verfügt über eine eigene Gas-Heizzentrale
- Preis: 675 000 €
- Agenturprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis