Wohnung 141 m², Varaždin Zentrum, 2. Etage und Balkon

Fantastische Wohnung mit einer Gesamt-Nettowohnfläche von 140,62 m² in Varaždin, im Zentrum, im zweiten und obersten Stock eines neu adaptierten Hauses mit drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Sie ist zum Kauf verfügbar, und es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Haus mit allen Wohneinheiten und der Gewerbefläche zu erwerben.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Balkon sowie einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses, ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und anderen Utensilien, sowie ein Parkplatz vor dem Haus.

Die Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In einem Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen sowie ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen, kulturellen und Unterhaltungsangeboten.

Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger erdbebensicherer Materialien gebaut und adaptiert, wodurch Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes gewährleistet sind. Bei der Endausstattung wurden dreischichtige Holzparkettböden, Fliesen aus Naturstein sowie Außenfenster und -türen aus Aluminium verwendet.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Die abschließenden Arbeiten am Innenausbau sind der einzige noch ausstehende Schritt, und die vollständige Fertigstellung des Baus ist bis September 2025 geplant.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, Bauqualität und außergewöhnlichem Wohnkomfort.

• EC: in Bearbeitung
• Fenster und Türen: Aluminium
• Heizung: Zentralheizung mit Gas
• Ausrichtung: Alle Himmelsrichtungen
• Preis: Auf Anfrage