Wohnung 53 m², Umag, 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garagenstellplatz in einem hochwertigen Neubau in Umag, mit einer Nettonutzfläche von 53 m².

Sie besteht aus:

• Wohnzimmer und Küche
• Schlafzimmer
• Bad
• Loggia

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,83 m², ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Das Wohngebäude ist vollständig als Stahlbeton-Monolithkonstruktion mit Zwischendeckenplatten geplant. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen werden aus doppelt starken Gipskartonverkleidungen mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Die Fassadenverkleidung ist als ETICS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung ausgeführt. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertiger Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstertechnik der neuesten Generation verschlossen. In den Schlafzimmern sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung wird mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen stromsparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss, und für jede Wohnung wird eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage installiert. In den Zimmern und im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, während in den Fluren und Vorzimmern Fliesen verlegt sind. Die hochwertigsten Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst angenehm zum Wohnen, aber auch zur Vermietung für touristische Zwecke.

Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant. Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und vom Stadtzentrum von Umag entfernt.