Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung S2 im Bau mit einer Fläche von 81,18 m², gelegen im 1. Stock des Gebäudes B im weiteren Zentrum von Velika Gorica. Die Neubauimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitatives und angenehmes Leben erforderlich sind, und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Zagreb.
Das Projekt liegt in der Nähe von Post, Banken, Geschäften, Restaurants, Markt, Tankstelle, Stadtverwaltung, Katasteramt, Grundbuchamt, Notar und der Umgehungsstraße der Stadt. In der Nähe befinden sich ein See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie bald auch das neue Fußballcamp des HNS, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.
Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Energieeffizienz und Privatsphäre beim Wohnen geplant. Es ist in Stahlbetonbauweise ausgeführt, mit Stahlbetonwänden, Geschossdecken und Fundamenten.
Erdgeschoss: Eingang, Abstellräume, Garagen und gemeinsamer Flur.
1. Stock: 2 Wohnungen.
2. Stock: 2 Wohnungen.
Die Wohnung S2 befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Loggia.
- Nettowohnfläche: 81,18 m²
- Abstellraum: 7,50 m²
- Garage: 19,55 m²
- Außenstellplatz: 12,52 m²
- Gesamte Nettoabrechnungsfläche: 101,74 m²
- Fußbodenheizung: in der gesamten Wohnung
- Wärmepumpe: ja
- Klimaanlage: ja
- Energieausweis: A+
- Preis: 3.500 €/m²
- Gesamtpreis (Wohnung + Garage + Abstellraum + Außenstellplatz): 356.090 €
- Dokumentation: Eigentumsblatt, Baugenehmigung
Zu den Vorteilen der Immobilie zählen ein Neubau im Zentrum von Velika Gorica, nur zwei Wohnungen pro Etage, Garage, Abstellraum und Außenstellplatz, die in die Abrechnungsfläche einbezogen sind, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Energieklasse A+ sowie eine ruhige Lage in der Nähe aller Einrichtungen.
Die Wohnung ist dank der erstklassigen Bauqualität, des funktionalen Grundrisses und der hervorragenden Lage eine ideale Wahl für das Familienleben oder als langfristige Investition. Empfehlung der Agentur!
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Immobilienvermittler: Opereta d.o.o., mit Sitz in Božidara Magovca 63, Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Opereta Nekretnine.