Wohnung zum Kauf in Centar, 91 m²

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung S2 mit einer Fläche von 68,74 m² im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes im Zentrum von Velika Gorica. Im Gesamtpreis sind die Wohnung, die Garage, der Abstellraum und der Außenstellplatz enthalten, und der Bezug ist für 12/2026 vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, Gebäude A. Das kleinere Wohngebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Privatsphäre und Energieeffizienz geplant. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, Abstellräume, Garagen und ein gemeinsamer Flur, während sich auf jeder der beiden Wohnetagen nur zwei Wohnungen befinden. Die Immobilie wird als hochwertige Stahlbetonkonstruktion mit Stahlbetonwänden, Geschossdecken und Fundamenten ausgeführt und ist in der Energieklasse A+ geplant.

• Wohnung: S2
• Gebäude: A
• Etage: 1. Stock
• Wohnfläche: 68,74 m²
• Abstellraum SP2: 7,5 m²
• Garage G2: 19,55 m²
• Außenstellplatz: 12,57 m²
• Gesamte Nettoabrechnungsfläche: 89,32 m²
• Bezug: 12/2026
• Energieklasse: A+

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia.

Ausstattung und Baustandard: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Wärmepumpe, Klimaanlage, hochwertige Stahlbetonbauweise, Energieklasse A+

Vorteile der Immobilie: Neubau im Zentrum von Velika Gorica, nur zwei Wohnungen pro Etage, Garage, Abstellraum und Außenstellplatz, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, hochwertige Stahlbetonkonstruktion, alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Das moderne Heizsystem und die hohe Energieeffizienz sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen bei rationalem Energieverbrauch.

Das Projekt befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind - Geschäfte, Restaurants, Markt, Post, Banken, Stadtverwaltung, Katasteramt, Grundbuchamt, Notar und weitere Einrichtungen. In der Nähe befindet sich auch ein See, und zusätzlichen Wert verleiht der Lage das zukünftige Fußballcamp des HNS. Die Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zur Umgehungsstraße.

Eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als langfristige Investition in attraktiver Lage im Zentrum von Velika Gorica.

Empfehlung der Agentur!