Centar, Maisonettewohnung in modernem Komplex, 116 m²

GEBÄUDE 5, WOHNUNG 19

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten im Herzen von Jastrebarsko, mit einer Gesamtfläche von 115,48 m². Tatsächlich handelt es sich um Maisonettewohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt 99,30 m², und mit allen Zubehörflächen, nach Koeffizienten berechnet, ergibt sich eine Gesamtfläche von 115,48 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die Ausrichtung ist nordwestlich und südöstlich.

• Garten: 31,60 m²
• Außenabstellraum: 4,00 m²
• Terrasse: 18,20 m²
• Parkplätze (2x): 26,60 m²

ERDGESCHOSS:

• Eingang: 6,00 m²
• WC: 1,80 m²
• Abstellraum: 3,40 m²
• Außenabstellraum: 4,20 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 32,60 m²

OBERGESCHOSS:

• Flur und Treppe: 11,40 m²
• Zimmer 1: 9,40 m²
• Zimmer 2: 9,80 m²
• Zimmer 3: 12,50 m²
• Badezimmer 1: 5,30 m²
• Badezimmer 2: 3,20 m²
• Hauswirtschaftsraum: 3,90 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion aus einer Kombination von Ziegel und Stahlbeton
• 15 cm Styroporfassade mit Wärmedämmung
• Flachdach mit Wärmedämmung
• PVC-Fenster und -Türen mit zweischichtigem wärmeisolierendem Glas
• Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgittern
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Klimaanlage in jedem Raum
• Großformatige Keramikfliesen
• Mehrschichtparkett
• Solarmodule
• Einbruchschutz-Tür

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.

STANDORT:

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, was dem Standort einen ruhigen und angenehmen Charakter verleiht und ihn ideal für das Familienleben macht. Dank der raschen Entwicklung und der hohen Nachfrage zählt Jastrebarsko zu den gefragteren Lagen in der Umgebung von Zagreb.

In der Nähe des Komplexes befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, während die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.