Centar, Maisonettewohnung in modernem Komplex, 118 m²

GEBÄUDE 5, WOHNUNG 22

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten, mit einer Gesamtfläche von 117,43 m², im Herzen von Jastrebarsko. Tatsächlich handelt es sich um zweigeschossige Wohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt 99,30 m², und mit allen Zubehörflächen, nach Koeffizienten berechnet, beträgt die Gesamtfläche 117,43 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die Ausrichtung ist Nordwesten, Südosten.

• Garten: 54,10 m²
• Außenabstellraum: 4,20 m²
• Terrasse: 18,20 m²
• Parkplätze (2x): 25,10 m²

ERDGESCHOSS:

• Eingang: 6,00 m²
• WC: 1,80 m²
• Abstellraum: 3,40 m²
• Außenabstellraum: 4,00 m²
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 32,60 m²

OBERGESCHOSS:

• Flur und Treppe: 11,40 m²
• Zimmer 1: 9,40 m²
• Zimmer 2: 9,80 m²
• Zimmer 3: 12,50 m²
• Badezimmer 1: 5,30 m²
• Badezimmer 2: 3,20 m²
• Hauswirtschaftsraum: 3,90 m²

AUSSTATTUNG:

• Konstruktion: ausgeführt in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton
• Fassade: 15 cm Styroporfassade mit Wärmedämmung
• Dach: Flachdach mit Wärmedämmung
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit zweifach wärmeisolierender Verglasung
• Rollläden: Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgittern
• Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Klimaanlage: in jedem Raum
• Bodenbeläge: großformatige Keramikfliesen
• Parkett: mehrschichtiges Parkett
• Solarpaneele: vorhanden
• Sicherheitstür: vorhanden

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.

STANDORT:

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden, was dem Standort einen ruhigen und angenehmen Charakter verleiht, ideal für das Familienleben. Dank der beschleunigten Entwicklung und der hohen Nachfrage zählt Jastrebarsko zu den gefragteren Lagen in der Umgebung von Zagreb.

In der Nähe des Komplexes befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, während die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.