Zentrum von Velika Gorica | Neubau | 4 Zimmer Wohnung 81,18 m² / Garage / Abstellraum

VERKAUF - VIERZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE, STELLPLATZ UND ABSTELLRAUM | NEUBAU | ZENTRUM VON VELIKA GORICA 81,18 m²

BEZUG 12/2026.

Wohnung S2 GEBÄUDE B - 81,18 m² | 1. Stock | Garage + Stellplatz + Abstellraum

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung S2 im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes im Zentrum von Velika Gorica. Im Gesamtpreis enthalten sind die Wohnung, die Garage, der Abstellraum und der Außenstellplatz.

GEBÄUDE

Das kleinere Wohngebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Privatsphäre und Energieeffizienz geplant.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, Abstellräume, Garagen und ein gemeinsamer Flur, während auf jeder der beiden Wohnetagen nur zwei Wohnungen untergebracht sind.

Das Gebäude wird als hochwertige Stahlbetonkonstruktion mit Stahlbetonwänden, Geschossdecken und Fundamenten ausgeführt und ist in der Energieklasse A+ geplant.

WOHNUNG S2 - 1. STOCK

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 81,18 m² und besteht aus:

• Eingangsflur
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
• zwei Schlafzimmern
• Badezimmer
• Loggia

Zur Wohnung gehören:

• Abstellraum SP2: 7,5 m²
• Garage G2: 19,55 m²
• Außenstellplatz: 12,52 m²
• Gesamte Nettoabrechnungsfläche: 102,7 m²

AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARD

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Wärmepumpe
• Klimaanlage
• hochwertige Stahlbetonbauweise
• Energieklasse A+

Das moderne Heizsystem und die hohe Energieeffizienz sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur bei rationalem Energieverbrauch.

VORTEILE DER IMMOBILIE

• Neubau im Zentrum von Velika Gorica
• nur zwei Wohnungen pro Etage
• Garage, Abstellraum und Außenstellplatz
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Energieklasse A+
• hochwertige Stahlbetonkonstruktion
• alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
• ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als langfristige Investition in attraktiver Lage im Zentrum von Velika Gorica.

Das Projekt befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind - Geschäfte, Restaurants, Markt, Post, Banken, Stadtverwaltung, Katasteramt, Grundbuchamt, Notar und weitere Einrichtungen.

In der Nähe befindet sich auch ein See, und zusätzlichen Wert für die Lage bietet das künftige Fußballcamp des HNS. Die Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zur Umgehungsstraße.

Empfehlung der Agentur!