Moderner Neubau in Gripole, Gebäude B3, Wohnung A, Rovinj
Die zweigeschossige Dreizimmerwohnung B im Gebäude B3 des Projekts Gripole befindet sich in Rovinj und steht zum Kauf. Sie liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, abseits von Trubel und dichter Bebauung, und dennoch in der Nähe des Stadtkerns, von Supermärkten und wichtigen Einrichtungen, 2.5 km vom Zentrum entfernt.
Das Projekt Gripole ist ein neu errichtetes Wohnprojekt von hoher Qualität und modernem Design. Es besteht aus 4 kleineren Gebäuden, und jedes verfügt über 5 Wohnungen mit zugehörigen Außenstellplätzen und Garagenstellplätzen.
- Wohnung: Zweigeschossige Dreizimmerwohnung B
- Gebäude: B3
- Lage: Gripole, Rovinj
- Ausrichtung: Süd - West
- Netto-Nutzfläche der Wohnung: 87,03 m²
- Gesamte berechnete Fläche der Wohnung: 104.97 m²
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kühlung: zwei oder ein Klimagerät (nach Wahl)
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Abstellraum/Speisekammer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit innenliegender Treppe.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer.
- Außenbereiche: überdachte Terrasse, Hof, Garten im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss.
- Zusätzliche Flächen: zugehöriger Außenstellplatz, Hof.
Es wird eine Kontaktfassade beziehungsweise ein ETICS-System (U=0.28 W/m2K) eingebaut, eine kompakte mehrschichtige Dämmlösung zur Verbesserung der Energieeffizienz neuer Gebäude.
Die gärtnerische Gestaltung wird durch Rasen, immergrüne Sträucher und mediterrane Pflanzen ergänzt, und die Gebäude sind von integrierter Beleuchtung umgeben, um ein stimmungsvolles Ambiente zu schaffen.
Für den gemeinsamen Stromverbrauch wurde eine Photovoltaikanlage installiert, damit das Gebäude bei den gemeinschaftlichen Kosten spart.
Das moderne Erscheinungsbild, viel Licht durch große Glasflächen, hochwertige Ausstattung und Bauqualität sowie gesicherte Parkmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv für Liebhaber von Istrien und der Stadt Rovinj.