Wohnung 108 m², Ližnjan - ruhige Gegend in Meeresnähe

Die im Bau befindliche Wohnung mit einer Nettofläche von 107,64 m² wird im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen in einer ruhigen Gegend nahe Ližnjan und Medulin verkauft. Die geplante Fertigstellung ist im September 2025.

Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und eignet sich ideal für eine Familie oder als Investition.

• Aufteilung: Flur 2,85 m², Vorraum 1 7,67 m², Schlafzimmer 1 23,49 m², Badezimmer 1 6,06 m², Schlafzimmer 2 12,60 m², Vorraum 2 4,32 m², Badezimmer 2 4,95 m², Wohn- und Küchenbereich 23,43 m², Esszimmer 13,20 m², überdachte Terrasse 1 8,93 m² (4,47 m² netto), überdachte Terrasse 2 9,20 m² (4,60 m² netto).
• Fenster und Türen: PVC und Aluminium
• Geschäft: 200 m
• Kirche: 250 m
• Restaurant: 100 m
• Kindergarten: 400 m
• Meer: 3,5 km
• Autobahn: 8,5 km
• Flughafen: 10 km

Die Wohnung liegt in Meeresnähe, in einer Entfernung von 3,5 km, und die hochwertige Bauweise sowie die ausgewählten Materialien sorgen für Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Ližnjan ist eine ruhige Gemeinde im südlichen Teil Istriens, bekannt für ihre unberührte Natur und malerischen Strände. Dieses Gebiet bietet eine reiche Geschichte, ein ruhiges Leben und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte. Pula, nur wenige Kilometer entfernt, ist die größte Stadt Istriens mit einem reichen kulturellen Erbe und Sehenswürdigkeiten wie der Arena. Pula bietet alle urbanen Annehmlichkeiten, während Ližnjan die ideale Balance zwischen Natur und Privatsphäre bietet.

Für alle, die eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne.