Wohnung zum Kauf in Korčula, 142 m²

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen direkt am Meer auf Korčula, untergebracht in separaten Häusern - eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition. Die Immobilien befinden sich in einem ruhigen Innenhof, nur wenige Schritte vom Meer sowie einem privaten Bereich zum Sonnenbaden und Schwimmen entfernt.

Die Häuser liegen nur wenige Schritte voneinander entfernt und schaffen ein harmonisches Umfeld, das Privatsphäre ebenso wie Verbundenheit bietet. Die Lage ermöglicht es, das Meer direkt vor dem eigenen Zuhause zu genießen.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer authentischen, renovierten alten Steinvilla aus dem Jahr 1930. Sie liegt in einer ruhigen Bucht und verfügt über private Liegen für entspannte Stunden am Meer.

• zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppelbetten und ausreichend Platz für eine Garderobe
• zwei Badezimmer
• voll ausgestattete Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer

• Zusätzlich: Fußbodenheizung, Klimaanlagen, private Terrasse mit den Maßen 20 x 5 Meter und Blick über die gesamte Bucht, Grill mit zusätzlichem Essbereich
• Gemeinschaftsbereich am Meer: etwa 70 Meter lang, mit drei Steinbrücken, von denen die größte direkt vor der Villa liegt
• Möblierung: wird komplett möbliert verkauft

Die zweite Wohnung befindet sich im Hochsouterrain eines neueren Hauses. Sie ist dank großer Fenster luftig und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

• zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
• moderne Küche mit DanKuchen-Geräten
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Designermöbeln

• Möblierung und Ausstattung: Außenmöbel der italienischen Marke Nardi, Betten aus hochwertigem Hespo-Leder, wird komplett möbliert verkauft
• In der Nähe: lokale Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten, Strände mit Bars und Bistros sowie Geschäfte in Gehweite
• Parken: ein Stellplatz 200 Meter vom Haus entfernt oder eine Stadtgarage in 1.000 Metern Entfernung

Diese beiden Wohnungen bieten außergewöhnliche Flexibilität und eignen sich ideal für das Familienleben, als Investition in die touristische Vermietung oder für eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung. Der Eigentümer erzielt bereits einen erheblichen jährlichen Ertrag aus dem Tourismus, der durch professionelleres Management und eine Erweiterung des touristischen Angebots zusätzlich gesteigert werden kann.

Die Immobilie eignet sich für Investoren, die beide Immobilien in ein touristisches Projekt umwandeln möchten, ebenso wie für Familien, die sich die Immobilie teilen und jeweils in ihrer eigenen Wohnung leben würden. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die eine Lage direkt am Meer mit großem Investitionspotenzial verbindet.