Wohnung zum Kauf in Stara Novalja, 60,8 m²

In Stara Novalja, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich eine Wohnung im Gebäude B, Wohnung 3, im 2. Stock, mit einer Bruttofläche von 73,68 m². Sie ist Teil von drei kleineren Wohn- und Geschäftsgebäuden mit jeweils 3 Wohnungen und 3 Apartments/Geschäftsräumen.

Alle Gebäude werden nach hohen Baustandards und in einem modernen, eleganten Design errichtet, mit nahezu identischen Wohnungsgrößen und Grundrissen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenen Terrassen.

Die Wohnung ist teilweise möbliert, und ihr Grundriss ist funktional und leicht einzurichten, mit Schwerpunkt auf großen Außenflächen und einem gut belichteten Wohnbereich.

• Wohnung: Gebäude B, Wohnung 3
• Etage: 2. Stock
• Fläche: 73,68 m² brutto
• Besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche, einer großen Terrasse
• Im Preis enthalten: ein Parkplatz und ein Steingrill
• Klimaanlage: jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage, insgesamt 3
• Heizung: Fußbodenheizung in den Badezimmern

Die Immobilie wird in Stahlbetonkonstruktion errichtet, mit einer äußeren Wärmedämmung von 15 cm Stärke, Alu-Dreifach-Hebe-Schiebetüren mit Stop-Sol-reflektierendem Glas, hochwertigen Keramikbelägen in allen Räumen und einer einbruchhemmenden Eingangstür. Die Räume innerhalb der Wohnung sind durch eine doppelte Knauf-/Steinwolle-Isolierung getrennt, die den Schall- und Brandschutz verbessert.

Die Eingangstür des Gebäudes ist eine Inotherm, eine einbruchhemmende Aluminiumtür, das Treppenhaus des Gebäudes ist brandschutzgesichert, und jede Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.

Die Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen ist für den Herbst 2026 vorgesehen, daher ist eine Besichtigung nach vorheriger Anmeldung möglich.

Stara Novalja überzeugt mit einer ruhigen Umgebung, der Nähe zu Stränden und kristallklarem Meer und bietet zugleich eine gute Anbindung an den Rest der Insel sowie an die Einrichtungen in Novalja.

Dieser Neubau verbindet ein modernes Erscheinungsbild, hohe Baustandards, gesichertes Parken und eine ruhige Lage.