Wohnung zum Kauf in Stara Novalja, 75,4 m²

In Stara Novalja steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in Gebäude B im Erdgeschoss innerhalb eines Komplexes aus drei kleineren Wohn- und Geschäftshäusern mit jeweils 3 Wohnungen und 3 Apartments/Geschäftsräumen.

Alle Gebäude werden nach hohen Baustandards und in modernem, elegantem Design errichtet und verfügen über nahezu identische Wohnungsgrößen und Grundrisse. Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit eigenen Terrassen.

Die Wohnung hat einen funktionalen, leicht einzurichtenden Grundriss mit Fokus auf großzügige Außenflächen und einen gut belichteten Wohnbereich.

• Aufteilung: zwei Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, große überdachte Terrasse, Garten
• Im Preis inbegriffen: Stellplatz und Steingrill
• Klimatisierung: Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über ein eigenes Klimagerät, insgesamt 3
• Heizung: Fußbodenheizung in den Badezimmern

Die Immobilie wird in Stahlbetonkonstruktion errichtet, mit einer 15 cm starken Außenwärmedämmung, Alu-Dreifach-Hebeschiebeelementen mit Stop-Sol-Reflexglas, hochwertigen keramischen Belägen in allen Räumen und einbruchhemmenden Eingangstüren. Die Räume innerhalb der Wohnung sind durch eine doppelte Isolierung aus Knauf/Steinwolle getrennt, die den Schall- und Brandschutz zusätzlich verbessert.

Die Eingangstür des Gebäudes ist eine einbruchhemmende Aluminiumtür von Inotherm, das Treppenhaus ist brandschutztechnisch gesichert, und jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage.

Die Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen ist für den Herbst 2026 vorgesehen, daher sind Besichtigungen nach vorheriger Anmeldung möglich.

Stara Novalja überzeugt mit einer ruhigen Umgebung, der Nähe zu Stränden und kristallklarem Meer und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den Rest der Insel sowie an die Einrichtungen in Novalja.

Dieser Neubau verbindet modernes und elegantes Design, hohe Baustandards, gesicherte Parkmöglichkeiten und eine ruhige Lage.