Novogradnja u Staroj Novalji – 2sb stan s vrtom

Novogradnja u Staroj Novalji – 2sb stan s vrtom

270 000 €
3 583 €/m²
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Pošalji poruku
Otvori kontakt formu
Tip stana
U stambenoj zgradi
Lokacija
Ličko-senjska, Novalja, Stara Novalja
Ulica
Brajdica
Stambena površina
75 m²
Godina izgradnje
2026
Broj soba
2
Šifra objekta
I32980

Na prodaju je dvosoban stan s vrtom u novogradnji u Staroj Novalji, smješten na nekoliko minuta od mora. Stan se nalazi u zgradi B, u prizemlju, unutar kompleksa od tri manje stambeno-poslovne zgrade s po 3 stana i 3 apartmana/poslovna prostora.

Sve zgrade građene su prema visokim građevinskim standardima i suvremenom, elegantnom dizajnu te imaju gotovo iste veličine stanova i tlocrte. Na svakom katu nalaze se po dva dvosobna stana s vlastitim terasama.

Stan ima funkcionalan raspored, jednostavan za uređenje, s naglaskom na velike vanjske površine i dobro osvijetljen dnevni prostor.

  • Raspored: dvije spavaće sobe, otvoreni dnevni boravak i kuhinja, velika natkrivena terasa, vrt.
  • Uključeno u cijenu: parkirno mjesto i kameni roštilj.
  • Klimatizacija: svaka spavaća soba i dnevni boravak imaju svoj klima uređaj, ukupno 3.
  • Grijanje: podno grijanje u kupaonicama.

Objekt se gradi armiranobetonskom konstrukcijom, s vanjskom toplinskom izolacijom debljine 15 cm, Alu-troslojnom podiznom stolarijom sa stop sol reflektirajućim staklom, kvalitetnim keramičkim oblogama u svim prostorijama i protuprovalnim ulaznim vratima. Prostorije unutar stana odvojene su dvostrukom izolacijom knauf/kamena vuna, koja pojačava zvučnu i protupožarnu zaštitu.

Ulazna vrata u zgradu su Inotherm, protuprovalna aluminijska vrata, stubište zgrade je protupožarno osigurano, a svaki stan ima video portafon.

Dobivanje svih potrebnih dozvola predviđeno je u jesen 2026., stoga je razgledavanje moguće uz prethodnu najavu.

Stara Novalja privlači mirnim okruženjem, blizinom plaža i kristalno čistim morem, a istovremeno nudi dobru povezanost s ostatkom otoka i sadržajima u Novalji.

Ova novogradnja spaja suvremen izgled, visoke standarde gradnje, osiguran parking i mirnu lokaciju.

Povezane ponude

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 30.04.2026. Zadnja izmjena: 27.06.2026.
Financije i dokumentacija
Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Grijanje: Grijanje na struju
Status
Novogradnja
Prostori
Spremište / Šupa
Vanjski prostori
Terasa Vrt / dvorište Roštilj
Lifestyle
Klima uređaj
Sigurnost
Protuprovalna vrata Portafon / interfon
Katovi
Prizemlje Ukupno katova: 2
Poruka