Istra, Pula - Valdebek. Wohnung mit drei Schlafzimmern im 2. Stock

In einem der begehrtesten Stadtteile von Pula, Valdebek, steht eine Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in einem hochwertigen Wohnkomplex zum Verkauf, der für ein ruhiges, sicheres und angenehmes Familienleben unweit des Zentrums von Pula konzipiert wurde. Die Wohnung verfügt über 121 m² Nettonutzfläche, davon entfallen 107 m² auf die reine Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und besteht aus:

• einer Eingangsdiele
• drei Schlafzimmern
• einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• zwei Badezimmern
• einer Terrasse

Das Projekt umfasst derzeit 10 Wohngebäude mit drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Im Laufe der Zeit wird es sich zu einem angenehmen, durchdacht geplanten Wohnviertel mit zusätzlichen Einrichtungen, Grünflächen und gestalteten Gemeinschaftsbereichen entwickeln.

Die Bauausführung erfolgt nach höchsten Standards und gewährleistet dadurch eine hohe Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition – dank der attraktiven Lage, der erstklassigen Bauqualität und des funktionalen Grundrisses.

• Nettonutzfläche: 121 m²
• Wohnfläche: 107 m²
• Energieausweis: A+
• Wärmedämmung der Wände: 10 – 15 cm
• Wärmedämmung des Dachs: 15 cm
• Innenausstattung: Holz
• Außenfenster und Außentüren: hochwertige PVC-Fenster und -Türen
• Böden: italienische Keramikfliesen erster Klasse
• Eingangstür: hochwertige einbruchhemmende Hormann Tür
• Badezimmer: Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen, Laufen WC-Schüsseln, Waschbecken mit Unterschrank und Schublade, Ariston Velis Pro Elektroboiler mit 80 l, Belüftung, Unterputzspülkasten mit Grohe Betätigungsplatte, Spiegel mit LED-Beleuchtung, Rubineta Duschsystem
• Zur Wohnung gehörend: Abstellraum und zwei Stellplätze
• Möglichkeit: zusätzlicher Kauf einer Garage
• Voraussichtliche Fertigstellung: 10/2026