Wohnung zum Kauf in Crvene kuće, 64 m²

In ruhiger Lage im Stadtviertel Crvene kuće steht die Einzimmerwohnung S7 im zweiten Obergeschoss eines Neubauprojekts mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf, verteilt auf 3 oberirdische Etagen: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Loggia, einem Abstellraum, 1 Außenstellplatz und 1 Garagenstellplatz.

• Küche, Wohnzimmer und Essbereich: 28 m²
• Badezimmer: 4,5 m²
• Schlafzimmer: 10,9 m²
• Loggia: 13,4 m² brutto / 10,05 m² netto
• Abstellraum: 1,7 m² brutto / 0,85 m² netto
• Außenstellplatz: 13,75 m² brutto / 2,75 m² netto
• Garagenstellplatz: 13,8 m² brutto / 6,9 m² netto
• Gesamt: 86,05 m²
• Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 63,95 m²

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet.

• Konstruktion und Materialien: Porotherm Profi Block mit einer Stärke von 25 cm, Wärmedämmung aus Steinwolle mit einer Stärke von 10 cm, Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung sowie zweifach verglastes Glas
• Ausstattung der Wohnung: einbruchhemmende und feuerbeständige Türen, Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige Keramik in den übrigen Räumen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Schornstein mit der Möglichkeit zum Heizen mit einem Festbrennstoffofen
• Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und Einzug: Juli 2026
• Eigentum: ordentlich
• Agenturprovision für den Käufer: 2% zzgl. MwSt.
• ID der Agentur: 5051

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal zum Wohnen, da es sich in der Nähe von Schule, Geschäft, Bushaltestelle und allen weiteren Einrichtungen befindet, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind.