Zadar, Crvene kuće, Neubau, Erdgeschoss + 2 Stellplätze

Eine Einzimmerwohnung S1 im Erdgeschoss eines Neubaus im Viertel Crvene kuće steht zum Verkauf. Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage und umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 oberirdische Etagen: Erdgeschoss und zwei Stockwerke.

• Wohnung: S1
• Etage: Erdgeschoss
• Zuschnitt der Wohnung: Flur (6,0 m²), Küche, Wohn- und Essbereich (28,2 m²), Badezimmer (4,9 m²), WC (2,2 m²), Schlafzimmer (11,5 m²)
• Zubehör: Loggia (19,8 m² brutto / 14,85 m² netto), Abstellraum (1,6 m² brutto / 0,8 m² netto), 1 Außenstellplatz (13,75 m² brutto / 2,75 m² netto), 1 Garagenstellplatz (13,8 m² brutto / 6,9 m² netto)
• Gesamt: 101,75 m²
• Gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 78,10 m²
• Konstruktion und Materialien: Porotherm Profi Block mit 25 cm Stärke, Wärmedämmung aus Steinwolle mit 10 cm Stärke, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Zweifachverglasung
• Ausstattung der Wohnung: einbruch- und feuerfeste Türen, Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige Keramik in den übrigen Räumen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Schornstein mit der Möglichkeit zum Heizen mit einem Festbrennstoffofen
• Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und Bezug: Juli 2026
• Eigentum: ordnungsgemäß
• Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt.
• ID-Code der Agentur: 5049

Das Gebäude ist ideal zum Wohnen, da es sich in der Nähe von Schule, Geschäft, Bushaltestelle und allen anderen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben befindet.